Программа замены лифтов ускорилась
Лифты по программе капремонта в российских домах меняют все чаще - число замен выросло на 28,9%. Если в 2015 году в стране заменили 9518 лифтов, то в 2016 году – уже 12266.
При этом 70% всех замен в 2015 году составляли работы в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
Как сообщают в Минстрое, в будущем году в домах будут установлено 18006 новых подъемников.
Глава ведомства Михаил Мень, ссылаясь на мониторинг, проведенный комиссией по вопросам лифтового хозяйства, сообщил, что в жилых домах по стране установлено около 450 тыс. лифтов, из них 30 процентов (а по двадцати регионам – более половины) отработали нормативный срок службы 25 лет.
Кстати, за 2016 год в петербургских домах отремонтировано 1508 лифтов.
30% рынка торговой недвижимости в Петербурге нуждается в реконцепции, отметили эксперты по итогам анализа объектов.
Проанализировав торговые центры площадью до 20 тыс. кв. м, в компании NAI Becar пришли к выводу, что 60% из них – некачественные.
«На сегодняшний день можно говорить об отсутствии в Петербурге цивилизованного рынка малых ТЦ. Проблемы от этого испытывают в первую очередь жители-покупатели микрорайонов, необеспеченные инфраструктурой, удовлетворяющей их каждодневные потребности. Кроме того, такие торговые объекты не оправдывают ожидания владельцев активов и не приносят прогнозируемой доходности», – заключила Наталья Скаландис, управляющий директор Property Management NAI Becar в Санкт-Петербурге.
При этом данный сегмент обладает высоким потенциалом: за прошедший год трафик в районных и окружных ТЦ в совокупности в среднем увеличился на 6% (на некоторых объектах рост составил 15-20%), в то время как в региональных ТЦ проходимость снизилась на 7,5%, а в суперрегиональных ТЦ падение составило 8,5%. «В условиях сокращения покупательской способности посещаемость больших моллов выходного дня падает, – комментирует Наталья Скаландис.
Добавим, что в общем объёме действующих торговых объектов в городе 49% занимают районные ТЦ (до 20 тыс. кв. м), 21% – областные ТЦ (20-40 тыс. кв. м), 18% приходится на региональные ТЦ (40-80 тыс. кв. м), 12% рынка приходится на суперрегиональные ТЦ (более 80 тыс. кв. м).
Кстати, ввод торговой недвижимости в стране за 9 месяцев сократился почти вдвое в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – до 1,44 млн кв.м.