Введены три корпуса комплекса «Граффити»
Компания «Ойкумена» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 1.3, 1.5 и 1.6 жилого комплекса «Граффити».
Корпус 1.3 представляет собой 24-этажный дом, в котором будет 614 квартир, из них 42 трехкомнатные, 22 двухкомнатные, 198 однокомнатные и 352 квартиры-студии. В корпусе 1.5 также насчитывается 24 этажа. В нем будет 138 квартир, из них 92 трехкомнатные, 46 –двухкомнатные. Корпус 1.6 – 10-этажный дом, который состоит из 54 квартир: 36 трехкомнатных и 18 двухкомнатных.
Первые корпусы ЖК «Граффити» уже сданы и заселены. В IV квартале 2017 года будут введены в эксплуатацию корпуса 2.1, 2.2 и 2.3, в настоящий момент идет строительство.
Напомним, ЖК «Граффити» возводится в Петербурге на пересечении проспекта Королева и Шуваловского проспекта. Всего запланировано строительство 13 жилых домов, трех детских садов и школы.
Государственный компенсационный фонд долевого строительства будет действовать с начала нового года, но будет заниматься заниматься организационной деятельностью. При этом в январе договоры можно будет заключать "по-старому", со страховыми компаниями, заявил глава Минстроя Михаил Мень.
По его словам, платежи в компенсационный фонд начнут принимать с конца января — середины февраля 2017 года.
"Мы договорились с депутатами Госдумы, что вопрос не требует резкого принятия решения. Мы надеемся, что депутаты достаточно быстро примут этот закон, до конца января — середины февраля", — приводит слова Меня РИА «Новости». До конца 2016 года будет определен директор фонда.
Компенсационный фонд формируется за счет обязательных отчислений застройщиков. Каждый застройщик, заключающий с дольщиком договор долевого участия (ДДУ), должен внести в этот фонд 1% от стоимости строительства объекта недвижимости, указанной в проектной декларации. Фонд будет иметь форму публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», следует из законопроекта. Его учредителем станет единый институт развития в жилищной сфере – АИЖК. Кроме того, выплата дольщику может осуществляться, если квартиры в доме продавались по 214-ФЗ, застройщиком уплачивались взносы в фонд и в отношении застройщика введена процедура банкротства. Фонд должен возместить средства в течение 10 рабочих дней со дня предоставления дольщиком необходимых документов. Прием документов от граждан будут осуществлять банки-агенты, где размещены средства фонда.
Добавим, что компенсационный фонд будет наделен функциями арбитражного управляющего, а процедура банкротства вступает в силу сразу после первого иска о банкротстве.