Строительство ЖК «Трио» возобновится в январе 2017 года
Комитет по строительству Петербурга провел очередное совещание по проблемным объектам. В этот раз обсуждался вопрос завершения строительства ЖК «Трио» ЗАО «Фирма «Петротрест-Монолит». Расположен он в поселке Шушары, Пулковское шоссе, участок 432.
Застройщик подтвердил выход на строительную площадку в начале января 2017 года Представители проектной организации сообщили о завершении разработки недостающих разделов проектной документации. Запланирована подача пакета документов на экспертизу. Сразу после прохождения экспертизы – во второй половине января, запланировано начало строительно-монтажных работ.
Изначально сдача ЖК «Трио» была запланирована на 2014 год. Стройка была приостановлена из-за проблем застройщика с финансированием. На сегодняшний день работы по завершению возобновлены и будут проходить под контролем Комитета по строительству.
Впервые за последние несколько лет объем вывода нового жилья в Петербурге немного уступает объему продаж, заявила руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее словам, по предварительным данным, в городе по итогам года будет введено порядка 3,8-3,9 млн кв. м. строящегося жилья. При этом объем продаж ожидается на уровне 4 млн кв.м.
Кстати, в 2015 году было реализовано 3,78 кв.м на первичном рынке. Или 86 800 квартир.
«На уровень реализованного в 2016 году спроса на строящееся жилье оказал влияние ряд факторов, - говорит Ольга Трошева. – Во-первых, господдержка ипотеки: доля ипотечных сделок составила в среднем по рынку 60%. Ставки сейчас очень привлекательны. Во-вторых, на рынок вышли интересные проекты, которых ждали покупатели. В-третьих, цены оставались практически стабильны, что положительно повлияло на продажи».
Эксперт оценивает ситуацию на первичном рынке петербургской агломерации как стабильную: спрос находится на высоком уровне, как и активность девелоперов.