ЖК «ЗимаЛето» введен в эксплуатацию
Setl City ввела в эксплуатацию второй корпус с подземной автостоянкой в составе ЖК «ЗимаЛето».
В корпусе насчитывается 669 квартир суммарной площадью около 27 тыс. кв. м. Вместе с домом введена в эксплуатацию подземная автостоянка на 242 машиноместа.
Напомним, что ЖК «ЗимаЛето» возводится на берегу Охты. Здесь появятся 150 тыс.кв.м. жилья, подземные и открытые парковки, детский сад на 190 детей, школа на 450 мест и прогулочная зона вдоль реки. На сегодняшний день уже сданы 2 жилых дома и 2 паркинга, остальные объекты, в том числе социальные, находятся в стадии строительства.
Согласно опросу арендодателей, 23,6% собственников планируют в следующем году повысить цены.
Не повышать ставки в следующем году решили 39,7% владельцев квартир. Это следует из опроса собственников, сдающих квартиры, проведенного Avito.
«С учетом новых правил исчисления налога на имущество вряд ли стоит ждать увеличения ставок аренды. Во-первых, конкуренция слишком высока, чтобы перекладывать дополнительные расходы на арендаторов. Во-вторых, увеличение финансовой нагрузки в подавляющем большинстве случаев незначительное и точно не соизмеримо с годовой стоимостью аренды», — добавляет Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».
Единственным источником дохода аренда является для 30,2%, остальные сдают квартиру для дополнительного заработка.
По национальному признаку сегрегацию арендаторов проводят около 5%. Тут критерии могут быть самые разные. Кто-то не пускает выходцев с Северного Кавказа, кто-то в целом против любых иностранцев-арендаторов, а несколько человек избегают цыган, молдаван и граждан Украины, пишет Газета.ру. Нашелся даже собственник, который принципиально не сдает квартиру славянам, а еще несколько сообщили, что не сдают квартиры «местному населению», людям с местной пропиской и т.д.
Кстати, специалисты выяснили, что решающим фактором при выборе арендной квартиры остается цена. Как показал опрос жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Казани, Ростова-на-Дону, Краснодара, Самары, Нижнего Новгорода, 98% опрошенных именно стоимость аренды является ключевой.