Парковочное место можно будет оформить в собственность
С 1 января 2017 года место в паркинге получит официальный статус объекта недвижимости.
Как отмечают в Росреестре, с этого момента можно будет регистрировать право собственности на конкретный объект недвижимости – парковочное место, а не часть всего паркинга, как раньше.
Упрощенный процесс купли-продажи выделенных объектов позволит передавать такие объекты по наследству и даже брать в ипотеку. При купле-продаже не нужны будут уведомления всех участников долевой собственности. Оборот таких объектов будет более прозрачным и понятным. И этот сегмент рынка недвижимости станет более привлекательным для инвестиций.
Чтобы зарегистрировать право на машино-место необходимо поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него.
В то же время адвокат Олег Сухов, президент гильдии юристов рынка недвижимости ранее отмечал, что платные стоянки после вступления в силу нового закона полностью снимут с себя ответственность за сохранность транспортных средств своих клиентов и начнут оказывать услуги по предоставлению парковочных мест в аренду. «Таким образом, предъявить в суде претензии владельцу автостоянки по поводу, например, хищения или поджога автомобиля, и возмещению ущерба после 1 января 2017 года уже вряд ли удастся», - резюмирует адвокат. О сохранности своего авто придется заботиться самим. Ну и как любой объект недвижимости, машиноместо будет облагаться налогом на имущество. К этому тоже надо быть готовым.
Правительство Петербурга на заседании в Смольном приняло решение расторгнуть инвестиционный договор с ООО «СВ-Консалт» , в рамках которого компания планировала провести реконструкцию и открыть отель в здании по адресу : набережная Фонтанки,78. В советское время в нем находилось издательство детской литературы «Детгиз».
Договор с компанией был заключен еще в 2008 году. Однако основная часть работ так и не была проведена, хотя их уже продлевали. Сейчас «СВ-Консалт» судится с КИО, ранее иски к компании подавали поставщики тела и электроэнергии.
В рамках заседания правительства было принято решение оставить за объектом приспособление под гостиничное направление.