«Самолет ЛО» построит детские сады и школу в «Мурино»
Компания «Самолет ЛО» построит два детсада и школу в рамках проекта «Мурино».
На сегодняшний день параллельно со строительством первой очереди проекта «Мурино 2017» ведется проектирование детского сада на 210 мест, который будет возводиться в составе 2-й очереди проекта - «Мурино 2018». Согласно существующим планам, строительные работы по детскому саду начнутся во 2 квартале 2017 года.
Как сообщили в компании, в начале 2017 года начнется проектирование второго дошкольного образовательного учреждения на 210 мест, которое будет возводиться в рамках 3-й очереди проекта - «Мурино 2019». Работы по строительству детсада начнутся во 2 квартале 2018 года. Общеобразовательная школа на 950 мест будет также строиться в рамках 3-й очереди проекта.
«Мурино» возводится в три очереди строительства. В общей сложности будет построено 6 жилых 12-этажных монолитно-кирпичных корпуса. Комплекс возводится на территории Всеволожского района Ленинградской области в пешей доступности от станции метро Девяткино.
С 1 января 2017 года Комитет по строительству будет выдавать заключения о соответствии застройщиков и их проектных деклараций новым требованиям №214-ФЗ, а также контролировать соблюдение застройщиками заявленных графиков строительства жилья.
Для этого вся документация от застройщиков должна поступать в комитет по новым образцам. Для объектов строительства, возведение которых началось до вступления новых законов, сохранится переходный период.
По словам начальника управления долевого строительства комитета по строительству Петербурга Светланы Пчелкиной, комитет не будет настаивать на замене старых деклараций на новые. Однако чиновник предупредила, что внесение изменений в существующие документы автоматически повлечет необходимость перехода на новый вид отчетности. По ее словам, таким образом, к концу первого квартала 2017 года строительные компании передут на новый вид документооборота. Если же на застройщика поступит жалоба от участников долевого строительства, а компания не перешла на новый вид отчетности, комитет возложит административное наказание, которое компания сможет опротестовать в судебном порядке.
По мнению генерального директора СРО А «Объединение строителей СПб» Алексея Белоусова, данная мера городских властей не носит обязательного характера, а лишь раскрывает алгоритм действий властей в рамках юридической коллизии. Напомним, что вступающие в силу поправки в 214-ФЗ расширяют и наделяют новыми полномочиями органы, осуществляющие контроль и надзор в области долевого строительства. Контроль будет вестись за соблюдением застройщиками требований по раскрытию и размещению ими информации, предусмотренной №214-ФЗ и за соблюдением застройщиками примерных графиков реализации проектов строительства. Добавим, что Светлана Пчелкина поделилась информацией во время круглого стола «Создание государственного компенсационного фонда долевого строительства: взаимодействие застройщиков, комитета по строительству и Росреестра» проходившего в офисе СРО А «Объединение строителей СПб».
В свою очередь заместитель руководитель Управления Росреестра по СПб Дмитрий Елькин сообщил, что официальная дата закрытия реестра не определена. Но, по неофициальной информации, которая имеется в его распоряжении, последним днем работы Росреестра может быть 27 декабря 2016 года. После чего ведомство начнет переход на новое программное обеспечение. Он не исключил, что поданные застройщиками документы, поданные в последние дни года, будут зарегистрированы в 2017 году, но, это будут сделано по правилам, действующим в 2016 году.