Темп строительства складов замедлился
В 2016 году в производственно-складском сегменте наблюдалось замедление темпов строительства, заявил Борис Мошенский, генеральный директор компании Maris в ассоциации с CBRE.
По его словам, минимальный прирост спекулятивного предложения в складском сегменте составил 50 тыс.кв.м., уступив на 27% показателям за 2015 год. В производственном сегменте в этом году были анонсированы планы по строительству 33 индустриальных объектов. Снижение активности девелоперов связано с ростом себестоимости строительства и с отсутствием доступного финансирования.
«Основной спрос клиентов ориентирован на помещения в аренду (71%) в местах с хорошей логистической доступностью, площадью до 3000 кв. метров – таких запросов 56% и, как правило, поступают они от производственных компаний, которые расширяют свой бизнес. 49 % потенциальных арендаторов – это компании отрасли машиностроения и металлообработки, по 19% от общей доли спроса занимают: лесная, деревообрабатывающая промышленность и химическая и нефтехимическая промышленность. Основными арендаторами качественных складских комплексов в Санкт-Петербурге в 2016 году оставались торговые (48%) и дистрибуционные компании (34%)» - добавил эксперт.
В Петербурге действуют 25 инвестиционных договоров, заключенных в отношении объектов культурного наследия. Практика привлечения внебюджетных средств для сохранения объектов культурного наследия и их дальнейшего использования будет продолжена, заявили в аппарате вице – губернатора Игоря Албина.
КГИОП направил в комитет по инвестициям из 37 объектов (выявленных объектов) культурного наследия Санкт-Петербурга, рекомендованных для включения в План создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры на 2017 год.
Пользователями объектов культурного наследия, по информации КГИОП, подано 60 заявок на 2017 год на финансирование работ по сохранению объектов культурного наследия в рамках ФЦП «Культура России (2012-2018 годы)» на общую сумму 7,862 млрд рублей. При этом ежегодная потребность Петербурга в проведении реставрационных работ примерно в 1,5 раза превышает ежегодный объем финансирования всех реставрационных работ в России в рамках этой федеральной целевой программы.
Кстати, законодательное собрание Петербурга в I чтении приняло законопроект о налоговых льготах для инвесторов в обмен на реставрацию памятников.