Темп строительства складов замедлился
В 2016 году в производственно-складском сегменте наблюдалось замедление темпов строительства, заявил Борис Мошенский, генеральный директор компании Maris в ассоциации с CBRE.
По его словам, минимальный прирост спекулятивного предложения в складском сегменте составил 50 тыс.кв.м., уступив на 27% показателям за 2015 год. В производственном сегменте в этом году были анонсированы планы по строительству 33 индустриальных объектов. Снижение активности девелоперов связано с ростом себестоимости строительства и с отсутствием доступного финансирования.
«Основной спрос клиентов ориентирован на помещения в аренду (71%) в местах с хорошей логистической доступностью, площадью до 3000 кв. метров – таких запросов 56% и, как правило, поступают они от производственных компаний, которые расширяют свой бизнес. 49 % потенциальных арендаторов – это компании отрасли машиностроения и металлообработки, по 19% от общей доли спроса занимают: лесная, деревообрабатывающая промышленность и химическая и нефтехимическая промышленность. Основными арендаторами качественных складских комплексов в Санкт-Петербурге в 2016 году оставались торговые (48%) и дистрибуционные компании (34%)» - добавил эксперт.
ПАО «Ленэнерго» обеспечило 250 кВт мощности жилому комплексу «Серая цапля» в Приморском районе Петербурга.
Источником питания стала подстанция №96 «Озеро Долгое».
Для создания внешней схемы электроснабжения здания специалисты проложили две кабельные линии 0,4 кВ длиной 1,4 км. Для строительства использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
ЖК «Серая цапля» – четырехэтажное жилое здание с мансардным этажом, рассчитанное на 40 квартир. В подземном этаже здания разместится автостоянка на 54 места. В комплексе предусмотрены встроенные офисные помещения.