Рынку офисов прогнозируют снижение
В 2017 году на рынке офисной недвижимости ожидается снижение девелоперской активности, как в сокращении объема ввода площадей, так и в ограниченном запуске новых проектов. Об этом заявил Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге.
По его словам, число крупных сделок аренды в следующем году будет сокращаться, в то время как интерес крупных компаний к реализации офисных проектов в формате built-to-suit будет расти..
Подводя итоги года, эксперт сообщил, что несмотря на рекордный за последние семь лет объем ввода – 260 тыс. кв. м качественных офисных площадей, на рынке аренды из них представлено лишь 140 тыс. кв. м. Снижение объема ввода привело к вымыванию с рынка крупных блоков, которые на текущий момент вакантны лишь в восьми бизнес-центрах. Несмотря на то, что ставки аренды продемонстрировали рост – на 8% в классе А и на 2% в классе В, пока он не настолько внушителен, чтобы новый девелопмент был экономически оправдан.
На правительственном заседании в Смольном обсудили вопросы организации отдыха и оздоровления детей и молодежи в Петербурге в 2017 году. В том числе была затронута готовность лагерей к приему детей.
Губернатор Георгий Полтавченко попросил подчиненных подтянуть инфраструктуру детских оздоровительных лагерей. «Многие из них были построены 30-40 лет назад. Бытовые условия в них оставляют желать лучшего. При реконструкции объектов надо предусмотреть все особенности, влияющие на комфортное нахождение в них детей», - считает он.
Отметим, что в 2017 году в городских лагерях под Петербургом смогут отдохнуть 160 тыс. детей. На часть путевок будет определена льготная цена.
Стоит добавить, что в настоящее время Госстройнадзор вместе с петербуржцами с ограниченными возможностями проверяет доступность построенных социальных объектов.