Рынку офисов прогнозируют снижение
В 2017 году на рынке офисной недвижимости ожидается снижение девелоперской активности, как в сокращении объема ввода площадей, так и в ограниченном запуске новых проектов. Об этом заявил Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге.
По его словам, число крупных сделок аренды в следующем году будет сокращаться, в то время как интерес крупных компаний к реализации офисных проектов в формате built-to-suit будет расти..
Подводя итоги года, эксперт сообщил, что несмотря на рекордный за последние семь лет объем ввода – 260 тыс. кв. м качественных офисных площадей, на рынке аренды из них представлено лишь 140 тыс. кв. м. Снижение объема ввода привело к вымыванию с рынка крупных блоков, которые на текущий момент вакантны лишь в восьми бизнес-центрах. Несмотря на то, что ставки аренды продемонстрировали рост – на 8% в классе А и на 2% в классе В, пока он не настолько внушителен, чтобы новый девелопмент был экономически оправдан.
Корпуса I очереди квартала «Светлый мир «О’Юность…» получили милицейские адреса.
Как сообщили в компании Seven Suns Development, корпусу №1 присвоен следующий адрес: улица Крыленко, дом 1, корпус 1, строение 1. Корпусу №2 – улица Крыленко, дом 1, корпус 1, строение 2. Корпусу №3 – улица Крыленко, дом 1, корпус 1, строение 3. Корпусу №4 – улица Крыленко, дом 1, корпус 1, строение 4.
Присвоение милицейских адресов является одним из этапов ввода объекта нового строительства в эксплуатацию. В настоящее время общестроительные работы, установка фасадов и монтаж инженерных коммуникаций в корпусах 1-й очереди ЖК «Светлый мир «О’Юность…» находятся в финальной стадии. В квартирах и местах общего пользования ведется чистовая отделка. Здания будут введены в эксплуатацию до конца текущего месяца.
Напомним, ЖК «Светлый мир «О’Юность…» - жилой квартал, возводимый компанией Seven Suns Development на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. Находящийся в сотне метров от набережной Невы квартал будет состоять из 8 домов высотностью от 14 до 25 этажей.