Дом на Горной, 22 в «Никитинской усадьбе» сносить не будут
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и собственник земельного участка под жилым домом на ул. Горная, 22 заключили мировое соглашение.
Подписание мирового соглашения означает начало работ по получению согласовательно-разрешительной документации и оформлению прав собственности дома в комплексе «Никитинская усадьба» в Коломягах.
Теперь более 150 жильцов спустя четыре года после окончания строительства дома смогут стать полноправными собственниками своих квартир.
Как отметил Михаил Голубев, генеральный директор «Северо-Западной строительной корпорации» (инвестор и девелопер проекта «Никитинская усадьба»), на сегодня необходимо закончить процедуру по оформлению собственности в восьми домах «Никитинской усадьбы». Отдельный вопрос – это оформление «Египетского дома», который оказался за границами квартала по невыясненным причинам, сейчас дому грозит демонтаж двух этажей. Однако положительным является тот факт, что профильные ведомства, наконец, стали устранять противоречия в законах. Мы рассчитываем на продолжение конструктивного диалога с властью, чтобы завершить процедуру дооформления прав собственности».
Между тем Госстройнадзор Петербурга напоминает, что мировые соглашения – это не амнистия и не легализация самовольных построек, это утвержденный судом порядок добровольного устранения градостроительных нарушений. Судебная практика Госстройнадзора показывает, что не все мировые соглашения заканчиваются «миром».
Добавим, что проект "Никитинская усадьба» в Приморском районе Петербурга ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация» реализовывала с 1995 года. Ранее суд признал дома на Тбилисской, 32, Горной, 22, и на Первой Алексеевской, 41-49 самостроями. В 2012 году Госстройнадзор начал обращаться в суд с исками о сносе объектов.
Фонд имущества Петербурга реализовал на торгах три нежилых помещения общей площадью 867,4 кв. м в доме 24 по Малодетскосельскому проспекту. Объект расположен в 300 м от Московского проспекта и в 850 м от ст. м. «Технологический институт».
Как отметили в Фонде, в ходе торгов начальная цена – 15 млн рублей – была превышена почти на 10,5 млн рублей. Каждое помещение в здании занимает целый этаж и может быть использовано под офис или сферу услуг.
Напомним, ранее Фонд реализовал на торгах помещения на Вознесенском пр., д. 41. Лот был продан за 20 млн рублей.