Депутат ГД РФ об апартаментах: Люди попадают, как кур в ощип
Госдума включила в повестку заседания проект запроса к председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву о ситуации с апартаментами.
Документ инициирован главой комитета по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской. Она отметила, что при приобретении апартаментов, граждане, по ее словам, попадаются "на удочку" застройщиков, которые "ведут непорядочную игру".
"Эти люди попадают, как кур в ощип, поскольку такого рода объекты нежилого фонда, хотя и являются более дешевыми, не предполагают возможность регистрации в этом помещении; кроме того, размер налога на них гораздо выше, чем на квартиру. Возникает также целый ряд социально-бытовых проблем у собственников апартаментов", — сказала депутат.
По ее словам, пишет "Интерфакс", ситуация требует вмешательства премьера, учитывая, что число таких объектов растет. Парламентарии в запросе интересуются мерами, принимаемые правительством в связи с тем, что нежилые помещения используются для проживания.
Кстати, ранее заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин заявлял, что строительство апартаментов должно регламентироваться федеральным законом "О долевом строительстве". "Хочу подчеркнуть, что строительство и продажа апартаментов должны осуществляться по тем же схемам и механизмам, что и строительство жилья, а именно по 214-ФЗ", — сказал Стасишин.
Предложение на рынке апартаментов Петербурга формируют 16 проектов, причем эксперты отмечают рост спроса на апартаменты со стороны семей с детьми.
По мнению участников рынка, таунхаус на территории Новой Москвы подходит для региональных покупателей, которые задумываются о столичной прописке, но отдают предпочтение загородному образу жизни. Однако на такую покупку придется долго копить, сколько, выяснили эксперты компании «KASKAD Недвижимость».
Оказалось, что быстрее всего на жилье в столице могут накопить жители Дальнего Востока и Урала: семья из Чукотского АО с размером накоплений в 85 тыс. рублей в месяц (при доходе семьи в 170 тыс. рублей в месяц ) может накопить на таунхаус в Новой Москве за 6 лет, а на первый взнос по ипотеке (от 20%) – за 1 год и 2 месяца. Семье из Тюмени (55 тыс. рублей в месяц) понадобится 9 лет и 1 месяц.
Семьи из Санкт-Петербурга и Мурманска (46 тыс. рублей в месяц) за 10 лет и 11 месяцев накопят на таунхаус, за 2 года и 3 месяца – на первый взнос. Жители Подмосковья смогут накопить на такую недвижимость за 11 лет и 8 месяцев.
Быстрее всех переедут в загородное жилье москвичи. Как показало исследование, откладывать на такую покупку им придется 7 лет и 2 месяца при среднем накоплении в месяц в 70 тыс. рублей.