Средний размер ипотечного кредита вырос
В уходящем году средний размер ипотечного кредита в России вырос на 3,8%, до 1,95 млн рублей.Об этом заявили в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).
Доля россиян с самыми «крупными» кредитами (свыше 1,5 млн. руб.) выросла на 1,6% до 5,4%.
Как отметил генеральный директор НБКИ Александр Викулин, «банки предпочитают кредитовать относительно «благополучные» категории граждан со средними и наибольшими доходами, по сути, прекратив работу с высоко рискованными заемщиками с низкими доходами. Как следствие - увеличение количества заемщиков, которые берут кредиты на более значительные суммы и с целью приобретения более дорогих товаров и услуг. Особенно заметна эта тенденция в ипотечном кредитовании, пользующемся государственной поддержкой».
По мнению участников рынка, таунхаус на территории Новой Москвы подходит для региональных покупателей, которые задумываются о столичной прописке, но отдают предпочтение загородному образу жизни. Однако на такую покупку придется долго копить, сколько, выяснили эксперты компании «KASKAD Недвижимость».
Оказалось, что быстрее всего на жилье в столице могут накопить жители Дальнего Востока и Урала: семья из Чукотского АО с размером накоплений в 85 тыс. рублей в месяц (при доходе семьи в 170 тыс. рублей в месяц ) может накопить на таунхаус в Новой Москве за 6 лет, а на первый взнос по ипотеке (от 20%) – за 1 год и 2 месяца. Семье из Тюмени (55 тыс. рублей в месяц) понадобится 9 лет и 1 месяц.
Семьи из Санкт-Петербурга и Мурманска (46 тыс. рублей в месяц) за 10 лет и 11 месяцев накопят на таунхаус, за 2 года и 3 месяца – на первый взнос. Жители Подмосковья смогут накопить на такую недвижимость за 11 лет и 8 месяцев.
Быстрее всех переедут в загородное жилье москвичи. Как показало исследование, откладывать на такую покупку им придется 7 лет и 2 месяца при среднем накоплении в месяц в 70 тыс. рублей.