«СПБ Реновация» корректирует программу РЗТ
Власти Санкт-Петербурга и «СПб Реновация» ведут переговоры о корректировке программы развития застроенных территорий (РЗТ).
Как рассказал директор проектов компании Владимир Ефремов, компания предлагает продлить действие договора еще на 10 лет, до 2029 года. Предполагается внести поправки в применение статьи 13 городского закона «О жилищной политике Санкт-Петербурга» в части изъятия земельного участка и жилых помещений для госнужд.
По словам господина Ефремова, это требуется для противодействия людям, отказывающимся покидать жилище без завышенной компенсации. Представитель компании рассказал, что один из собственников трехкомнатной квартиры просил у компании 45 млн рублей. Из слов Владимира Ефремова следует, что город готов рассматривать разные варианты для предотвращения «вымогательства». Одно из обсуждаемых предложений от городских властей предполагает принудительный выкуп жилья у собственника, при условии расселения не менее 80% квартир в доме, подпадающего под программу РЗТ.
Обсуждается возможность расселения домов для создания «стартовых пятен» за счет средств горбюджета, с последующей компенсацией «СПб Реновация» затрат на расселение. Власти не исключают и другие возможности: предоставление «стартовых пятен» за границами территории РЗТ, строительство домов для расселения за пределами РЗТ, но в границах административного района. Вполне вероятно, что в скором времени из программы исчезнут и несколько адресов: Ульянка, 6; Дачное, 5; Автово 7-9; 7-10 ЗВЖД; 9 ЗВЖД; 13-14-16 ЗВЖД; Тихорецкий, 55; Гражданский, 17-17А; Щемиловка; Сосновая Поляна, 1-5; Полюстрово, 43.
Финский девелопер "Аеmа OY" открыл продажи в жилом доме элит-класса "Pietari" на 60 квартир во Всеволожске. Об этом сегодня сообщила координатор проекта Юлия Сурьялайнен.
Предполагается, что инвестиции в проект составят 300 млн рублей.
По мнению Дмитрия Лимаренко, директора по развитию ООО «АЕМА Девелопмент», этот комплекс стал первым домом элит-класса во Всеволожске.
"Во Всеволожском районе в основном представлены проекты эконом-класса. На фоне не очень высокого уровня исполнения в других комплексах данный проект будет смотреться довольно выигрышно", - поделился своим мнением генеральный директор Knight Frank Sankt-Petersburg Николай Пашков.
Генеральным проектировщиком "Pietari" выступила "Студия 17". Общая площадь земельного участка составляет 4078 кв метров, застройки - 1015 кв метров, квартир - 3,5 тыс кв метров.
На территории жилого дома будет расположен детская площадка и крытый паркинг на 42 машиноместа. В доме шесть этажей, пять из которых отдано под жилье, один - для коммерческих площадей. Квартирография дома представлена студиями, одно-двух- и трехкомнатными квартирами площадью от 27 до 93 кв метров.
Окончание строительства намечено на июль 2018 года.
Напомним, девелопер Aema Oy подписал соглашение о стратегическом сотрудничестве и строительстве объекта с администрацией Всеволожского района в 2014 году.