Помещения возле ст. м. «Технологический институт» продали почти вдвое дороже
Фонд имущества Петербурга реализовал на торгах три нежилых помещения общей площадью 867,4 кв. м в доме 24 по Малодетскосельскому проспекту. Объект расположен в 300 м от Московского проспекта и в 850 м от ст. м. «Технологический институт».
Как отметили в Фонде, в ходе торгов начальная цена – 15 млн рублей – была превышена почти на 10,5 млн рублей. Каждое помещение в здании занимает целый этаж и может быть использовано под офис или сферу услуг.
Напомним, ранее Фонд реализовал на торгах помещения на Вознесенском пр., д. 41. Лот был продан за 20 млн рублей.
Около 98% инвестиций в недвижимость приходится на столичный регион, сообщают эксперты, отмечая, что в уходящем году объем вложений в недвижимость страны вырастет более чем в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом.
Речь идет о сумме в 6,9 миллиарда долларов, говорят в компании S.A. Ricci.
В то же время доля инвестиций в Санкт-Петербург и прочие регионы России была незначительной и составила всего 2-3%.
Как сообщалось ранее, доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России в 2016 году может составить 11% от общего объема вложений. Как поясняют эксперты, это минимальное значение с 2009 года. Наименьший объем иностранных инвестиций в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России пришелся на 2009 год — $481 млн (13% в общем объеме инвестиций в 2013 году), а наибольший зафиксирован в 2013 году — $2,4 млрд (30%).