Коммуналки не интересны инвесторам
Расселение коммунальных квартир перестало быть привлекательным для риэлторов и инвесторов, заявил президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский.
По его словам, наиболее ликвидные коммуналки были расселены еще до начала 2000 годов. Сейчас же для участия в программе установлены довольно жесткие критерии и под них подходят далеко не все. Кроме того, число коммуналок в городе увеличивается и за счет самого государства. «Например, комнаты предоставляются тем, кому по нормативам отдельное жилье не положено. Это в частности происходит при расселении ветхого и аварийного жилья. В итоге коммуналки появляются даже в новых, только что сданных домах», - рассказал «Квадрату» Дмитрий Щегельский.
Как сообщалось ранее, в Санкт-Петербурге насчитали более 80 тысяч коммунальных квартир. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по ланным на 2015 год состояли 172 530 семей. Из них 106 413 семей проживают в коммунальных квартирах, а остальные живут в отдельных квартирах.
«СМП Банк» предоставит ипотечный кредит без первого взноса на квартиры в жилом комплексе OSTROV и 6 лоте ЖК «Капитал».
По условиям программы, минимальная ставка составит 12,5%. Срок кредитования – от 3 до 10 лет. Минимальная сумма кредита - 400 тысяч рублей, максимальная – 15 млн рублей.
Жилой комплекс OSTROV расположен в Петроградском районе, на берегу реки Ждановки. Жилая площадь будущего дома составит порядка 36 500 кв. метров, число квартир в комплексе - 404. Проект предусматривает подземный паркинг на 380 машин, детсад на 75 мест и коммерческие помещения напервых этажах. Сдача комплекса запланирована на конец 2017 года.
Шестой лот жилого комплекса «Капитал» в Кудрово состоит из 10 секций высотой от 21 до 23 этажей. Общая площадь квартир - более 63,6 тыс. кв. м. Возведение объекта находится на завершающей стадии.