ЗСД повысит цены на жилье на Васильевском на треть
Ввод центрального участка ЗСД приведет к значительному росту цен на жилье, считают эксперты.
Речь идет о повышении цен на 30%.
"Объемы строительства достаточно внушительные и ввод развязки ЗСД - необходимое условие, которое позволит избежать транспортного коллапса. Улучшение транспортной доступности может повысить цены на вторичном и первичном рынке в пределах 15-30%. Мы уже, например, можем наблюдать рост цен жилья в районе намывных территорий или у отдаленных проектов в северных частях города, где ранее были сложности с доступом", - заявил Андрей Бойков, партнер Rusland SP.
Добавим, что на намывных территориях Василеостровского района предполагается реализация около 2 млн м.кв. жилья, а также реализуется несколько точечных проектов в разных частях острова. Комитет по градостроительству и архитектуре предложил намыть вокруг уже утверждённых территорий новые площади, ранее рассказала глава комитета по экономической политике Елена Ульянова. Предложение включает намыв вокруг "Морского фасада" на Васильевском острове дополнительной территории, которая станет продолжением уже запроектированного пешеходного бульвара.
ГК «КВС» вывела на рынок квартиры в третьей очереди малоэтажного микрорайона «Новое Сертолово», расположенного в Ленобласти.
Первый этап включает 7 жилых корпусов высотой в 4-5 этажей со встроенными помещениями. Количество квартир в корпусах – 696. Завершение строительства первого этапа 3 очереди – ноябрь 2018 года.
В корпусах очереди разместятся однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры площадью от 24,72 до 91,57 кв. м с полной чистовой отделкой по авторским дизайн-проектам.
На первых этажах жилых корпусов предусмотрены встроенные помещения для размещения объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Во дворах жилых корпусов запроектированы детские игровые площадки, спортивные площадки, устроены газоны и цветники, установлены малые архитектурные формы.
Микрорайон «Новое Сертолово» - масштабный проект комплексного освоения территории, реализуемый ГК «КВС» с 2014 года. В основе концепции микрорайона - идея зеленого микро-города. Малоэтажная застройка, низкая плотность населения, чистый воздух, бытовая инфраструктура в шаговой доступности – все это доступно жителям жилого комплекса без потери стандартов жизни горожанина.
Общая площадь застройки микрорайона составляет около 58 га, площадь жилой застройки - почти 250 тысяч кв. м. Проектом предусмотрено пять очередей строительства. Первая очередь микрорайона «Новое Сертолово» уже введена в эксплуатацию. Готовится к вводу детский сад на 210 мест (12 групп ясельного, младшего, старшего и подготовительного возраста). В рамках комплекса будут построены еще один детский сад и школа на 825 учеников, торгово-развлекательный центр и физкультурно-оздоровительный комплекс.