По итогам года объем продаж жилья превысит ввод
Впервые за последние несколько лет объем вывода нового жилья в Петербурге немного уступает объему продаж, заявила руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее словам, по предварительным данным, в городе по итогам года будет введено порядка 3,8-3,9 млн кв. м. строящегося жилья. При этом объем продаж ожидается на уровне 4 млн кв.м.
Кстати, в 2015 году было реализовано 3,78 кв.м на первичном рынке. Или 86 800 квартир.
«На уровень реализованного в 2016 году спроса на строящееся жилье оказал влияние ряд факторов, - говорит Ольга Трошева. – Во-первых, господдержка ипотеки: доля ипотечных сделок составила в среднем по рынку 60%. Ставки сейчас очень привлекательны. Во-вторых, на рынок вышли интересные проекты, которых ждали покупатели. В-третьих, цены оставались практически стабильны, что положительно повлияло на продажи».
Эксперт оценивает ситуацию на первичном рынке петербургской агломерации как стабильную: спрос находится на высоком уровне, как и активность девелоперов.
По состоянию на 9 декабря, СРО Петербурга разместили на спецсчетах 5,1 млрд рублей из более 11 млрд собранных со строительных компаний средств. Об этом сообщил координатор НОСТРОЙ Алексей Белоусов на XIV Съезде строителей Петербурга.
"Из 29 СРО информацию о переводе средств на спецсчета предоставили 26, достаточность средств подтвердили 11 организаций, сумма, размещенная на спецсчетах, составляет 5,1 млрд рублей (при необходимых 7,5 млрд), потери компенсационных фондов составляют 7,3 млрд рублей", - сообщил Алексей Белоусов.
Также он добавил, что только 10 СРО разместили средства в банках с государственным участием, 18 отдали предпочтение коммерческим банкам. Лидером по числу открытых спецсчета стал банк "Открытие", в нем разместили средства 8 петербургских саморегулируемых организаций.
XIV съезд строителей Петербурга проходит при поддержке комитета по строительству Санкт-Петербурга и профессионального сообщества. Генеральным партнером съезда является ЗАО "Метробетон". Генеральную информационную поддержку обеспечивает газета "Строительный Еженедельник".