По итогам года объем продаж жилья превысит ввод
Впервые за последние несколько лет объем вывода нового жилья в Петербурге немного уступает объему продаж, заявила руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее словам, по предварительным данным, в городе по итогам года будет введено порядка 3,8-3,9 млн кв. м. строящегося жилья. При этом объем продаж ожидается на уровне 4 млн кв.м.
Кстати, в 2015 году было реализовано 3,78 кв.м на первичном рынке. Или 86 800 квартир.
«На уровень реализованного в 2016 году спроса на строящееся жилье оказал влияние ряд факторов, - говорит Ольга Трошева. – Во-первых, господдержка ипотеки: доля ипотечных сделок составила в среднем по рынку 60%. Ставки сейчас очень привлекательны. Во-вторых, на рынок вышли интересные проекты, которых ждали покупатели. В-третьих, цены оставались практически стабильны, что положительно повлияло на продажи».
Эксперт оценивает ситуацию на первичном рынке петербургской агломерации как стабильную: спрос находится на высоком уровне, как и активность девелоперов.
Жилой комплекс «Кристалл-Полюстрово», который достраивает себя ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», готов к итоговой проверке специалистами Госстройнадзора.
В настоящее время комплекс, расположенный на ул. Маршала Тухачевского, между домами № 27-2 и 17, находится в высокой степени готовности. Он подключен централизованному теплоснабжению, завершается монтаж лифтового оборудования, выполняется отделка фасада и благоустройство территории.
Напомним, ЖК обещают достроить в текущем месяце.
Первоначальный застройщик жилого комплекса - СК «Импульс» планировал сдать объект в 2006 году, однако стройка была остановлена, и только после вмешательства комитета по строительству в 2014 году и привлечения ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» работы по строительству объекта были возобновлены.