Мнение: Рост цен на новостройки будет минимальным
На первичном рынке жилья объем предложения «однушек» и студий значительно превышает спрос. Учитывая ситуацию, рост цен на жилье в новостройках будет минимальным, считает генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчоков.
Как отметил эксперт, инвесторы по-прежнему остались на рынке недвижимости Петербурга, но их стало меньше. Кроме того, многие потенциальные покупатели жилья, имеющие накопления в валюте, сейчас ждут повышения курса, чтобы на пике стоимости иностранных денег можно было приобрести лучший вариант в новостройке.
В Петербурге для госнужд будут изъяты два земельных участка - в районе Удельного пр. и Шотландской ул.
Участок, расположенный на Удельном пр., д. 40, литера В (является частной собственностью ООО «АРГО»), освобождается для строительства путепровода в створе Поклонногорской улицы. Изъятие проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, генпланом и постановлением городского правительства. Площадь земельного участка – 1 074 кв. м. Строящийся объект транспортной инфраструктуры включен в Адресную инвестиционную программу на 2016 г. и плановый период 2017-2018 гг. Автомобильная дорога обеспечит непрерывную транспортную связь Калининского, Выборгского и Приморского районов города.
Для реконструкции автомобильной дороги общего пользования регионального значения – Невельской ул. (на участке от Двинской ул. до Шотландской ул.) планируется освобождение участка на Шотландской ул., участок 106. Надел является собственностью ОАО «Адмиралтейские верфи». Дорога включена в АИП на 2014г. и на плановый период 2015-2016гг, отмечают в Смольном.