Рынок жилья Петербурга за год пополнят 3,5 млн кв. м новостроек
По итогам года на первичный рынок Петербурга и пригородов будет выведено около 3,5 млн кв. м жилья. Данный объем сопоставим с результатами 2015 года.
По прогнозам аналитического центра «Главстрой-СПб», всего с января по ноябрь на рынок было выведено 140 новостроек. Из них менее 40% составляют новые объекты как точечной, так и квартальной застройки. Более 60% приходится на очереди в уже строящихся проектах.
Первое место по количеству новых реализуемых объектов продолжает удерживать Всеволожский район Ленобласти. С января по ноябрь 2016 года предложение этого локуса пополнилось на 940 319 тыс. кв. м в 42 жилых комплексах. В пятерку лидеров также вошли Невский, Приморский, Красносельский и Красногвардейский районы города. Средняя площадь квартир в новых домах составляет 35 – 45 кв.м. в зависимости от класса.
70-75% жилой площади в «масс – маркете» приходится на студии и «однушки», 20% на двухкомнатные квартиры, остальное – "трешки" и четырехкомнатные.
В компании прогнозируют, что в будущем году темпы роста предложения останутся прежними.
В Петербурге объявлен конкурс на реконструкцию канализационных сетей в рамках 1 очереди адресной программы «Водоканала СПб». Начальная цена договора, по данным сайта госзакупок, составляет 3 млрд 110 млн рублей.
Заявок ждут до 18 января, итоги подведут 25 января 2017 года. Переторжка не предусмотрена. Реконструкция рассчитана до 31 октября 2022 года.
Реконструкции подлежат сети практически во всех районах города, в том числе в историческом центре и в пригородах – Павловске, Пушкине, Сестрорецке, Колпино. Все в списке адресов – почти 40 тысяч пунктов. В обязанности исполнителя входит гидродинамическая промывка сетей с откачкой и вывозом ила на песковые карты станций аэрации или на полигоны для хранения осадков сточных вод, теледиагностика промываемых труб, реконструкция участков сетей, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии без вывода их из эксплуатации. Диаметр трубопроводов - от 150 до 1500 мм, материал – чугун, бетон, железобетон, ПВХ.
Напомним: последний раз предприятие объявляло конкурс на прочистку канализации в ноябре 2016 года. Цена вопроса составила 23,5 млн рублей, работы следует произвести по 900 адресам.