Северо-Западный банк Сбербанка выдал ипотечных кредитов почти на 200 млрд рублей
Северо-Западный банк Сбербанка за 2016 год выдал ипотечных кредитов на сумму 198 млрд рублей. По прогнозам председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Дмитрия Курдюмова, по итогам года сумма кредитного портфеля по ипотеке превысит 200 млрд рублей.
Половина кредитов выдается на строящееся жилье, средняя сумма кредита составила около 1,9 млн рублей.
Основную долю (69%) занимает Санкт-Петербург, общая сумма выданных кредитов составила 137 млрд рублей.
По словам господина Курдюмова, ипотечное кредитование стало основным драйвером розничных кредитов. "Год стал рекордным по числу и объемам предоставленных кредитов на улучшение жилищных условий", - прокомментировал Дмитрий Курдюмов. - Объем жилищного кредитования почти вернулся на докризисный уровень".
Всего с марта 2015 года, с момента старта программы господдержки ипотеки, было выдано 28,5 тыс. кредитов на сумму 54,8 млрд рублей. Это составляет 37% от общего числа ипотечных кредитов, выданных Северо-Западным банком Сбербанк в 2015-2016 годах.
Владельцы элитного жилья оспаривают кадастровую оценку стоимости паркингов и не без успеха.
В Петербурге создан прецедент по снижению оценочной стоимости паркингов в элитных жилых комплексах в несколько раз.
По расчетам ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", кадастровая стоимость мест на встроенной парковке в домах на Петровской набережной превышала 6 млн рублей, в доме на наб. реки Мойки доходила до 7,6 млн рублей, в доме на Морском пр., 15, — до 10,9 млн рублей. Причина в том, что данных, которые ГУП "ГУИОН" предоставила Кадастровая палата, не было сведений, что встроенные помещения являются паркингом. Поэтому их посчитали как коммерческие помещения или квартиры. ОАО "Региональное управление оценки" выполнило переоценку. В итоге, четыре паркинга на Петровском острове в сумме подешевели с 1,65 млрд рублей до 612 млн рублей, на Крестовском — с 490,8 до 122 млн рублей, на Мойке — с 293,2 до 80 млн рублей, пишет «ДП».
Газета пишет, что среди тех, кому удалось снизить кадастровую стоимость и в итоге сэкономить на налоге на имущество, - экс–сенатор Людмила Нарусова, сын экс–главы РЖД Виктор Якунин и др.
Как пояснил генеральный директор ОАО "Региональное управление оценки" Алексей Васильченко, количество заказов на переоценку выросло. «Противоречивые результаты массовой оценки ГУП "ГУИОН", которыми недовольны собственники, встречаются часто", — добавил он.
Кстати, за период с начала года в Росреестр поступило более 29 тыс. заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59,9 тыс. объектов недвижимости. Несколько крупных собственников пытались оспорить кадастровую оценку своих объектов, но им это не удалось.
Добавим, что кадастровая оценка нужна для определения налога на имущество и землю.