Смольный взыскал с «СтройИнжиниринг» долг по аренде земли
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск городского комитета имущественных отношений к ООО «СтройИнжиниринг». В его рамках с ответчика будет взыскано почти 17 млн рублей.
Данная сумма является задолженностью организации по аренде земельного участка северо-восточнее дома 77, корпус 2 по Суздальскому проспекту. Он был предоставлен «СтройИнжинирингу» в 2011 году для строительства паркинга. За 2015-й в полном объеме арендная плата не была перечислена, в связи с чем и последовал иск.
Отметим, что в настоящий момент строительство данного многоэтажного паркинга еще ведется.
В Госдуму внесен пакет изменений в законодательство о долевом строительстве в части создания компенсационного фонда для защиты дольщиков.
Внести правки планируется в несколько федеральных законов, в том числе 214-ФЗ, закон о банкротстве, закон о страховании, закон о некоммерческих организациях и др, пишут «Ведомости». Поправки подразумевают регулирование деятельности компенсационного фонда, который полностью заменит страхование ответственности застройщиков.
Компенсационный фонд формируется за счет обязательных отчислений застройщиков, он заработает с 1 января 2017 года. Каждый застройщик, заключающий с дольщиком договор долевого участия (ДДУ), должен внести в этот фонд 1% от стоимости строительства объекта недвижимости, указанной в проектной декларации. Фонд будет иметь форму публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», следует из законопроекта. Его учредителем станет единый институт развития в жилищной сфере – АИЖК. Кроме того, выплата дольщику может осуществляться, если квартиры в доме продавались по 214-ФЗ, застройщиком уплачивались взносы в фонд и в отношении застройщика введена процедура банкротства. Фонд должен возместить средства в течение 10 рабочих дней со дня предоставления дольщиком необходимых документов. Прием документов от граждан будут осуществлять банки-агенты, где размещены средства фонда.
Добавим, что компенсационный фонд будет наделен функциями арбитражного управляющего, а процедура банкротства вступает в силу сразу после первого иска о банкротстве.