Эксперт: К 2010 г. Россия станет европейским лидером по вводу качественных торговых центров
Российская Федерация к 2010 г. может стать лидером по строительству качественной торговой недвижимости в Европе, заявил на конференции «Россия – остров стабильности или штормовое предупреждение» директор отдела экономических и стратегических исследований по России и СНГ консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин. «Рынок российских торговых площадей стремительно растет и в ближайшие годы Россия вырвется в лидеры по предложению строящихся качественных торговых площадей в Европе», - сказал он, передает РИА Новости.
Как отметил В.Пантюшин, площадь качественных арендопригодных торговых площадей в России на начало 2008 г. составляла около 5 млн. кв. м. По его мнению, объемы строительства торговой недвижимости на территории России в 2008-2009 гг. позволят вырасти общему российскому банку качественных торговых площадей еще на 4 млн. кв. м и достигнуть суммарно в 9 млн. кв. м.
Как уточнил В.Пантюшин, в Великобритании объем арендопригодных торговых площадей на начало 2008 г. превышал отметку в 16 млн. кв. м, а во Франции – в 15 млн. кв. м. При этом объем предложений качественной торговой недвижимости в Великобритании до 2009 г. достигнет уровня в 18 млн. кв. м с приростом менее 2 млн. кв. м, в то время как французский рынок качественных торговых площадей превысит 16 млн. кв. м с приростом около 1 млн. кв. м за 2008-2009 гг.
Как считает эксперт, тенденция по снижению темпов роста строительства качественных торговых площадей в Европе стала следствием того, что мировой финансовый кризис оказал значительное влияние на развитие рынков торговой недвижимости. Вместе с тем, указал он, влияние мирового финансового кризиса не обошло стороной и Россию. «Россия становится глобальной экономикой, поэтому наивно было бы думать, что кризис не оказал влияния на нас. Одним из его последствий можно назвать то, что больше проектов по строительству торговых центров стало выходить с задержкой, появились проблемы с финансированием проектов и выросла стоимость кредитного финансирования», - отметил В.Пантюшин.
По его мнению, ожидается, что из-за кризиса около 30% проектов, заявленных к реализации в России, будут задержаны. «Уже сейчас темпы роста рынка качественных торговых площадей в России значительно снизились по сравнению с тем, что мы ожидали еще год назад. А в результате этого, скорее всего, в ближайшее время предложение по качественным торговым площадям в нашей стране будет отставать от спроса, а арендные ставки продолжат свой рост», - заключил эксперт.
Сегодня Законодательное собрание Санкт-Петербурга рассмотрело проект закона «О внесении дополнения в закон «О праздниках и днях памяти в Санкт-Петербурге», внесенный губернатором. В нем предлагается установить новый праздник – День реставратора с утверждением датой празднования 1 июля.
Идея новой праздничной даты принадлежит Санкт-Петербургскому Союзу реставраторов. Со этим предложением Союз выступил в год 90-летия Комитета по государственному контролю использования и охраны памятников (КГИОП). 1 июля 2008 г. первые лица Северной столицы впервые поздравят мастеров реставрационного дела с их профессиональным праздником и вручат памятные награды. Реставраторы подведут итоги работы своей работы за минувший год и обозначат перспективы развития в будущем. Планируется, что в торжественном мероприятии примут участие более 900 петербургских реставраторов.
Законопроект внес представитель губернатора в Законодательном собрании Михаил Бродский. Он подчеркнул, что для Санкт-Петербурга сфера реставрации носит стратегический характер, поскольку культурное значение города распространяется на международный уровень, а его уникальные архитектурные ансамбли отнесены к мировым ценностям. «Труд реставраторов в значительной мере определяет облик города», - отметил М.Бродский в пояснениях к законопроекту. Поддержка законопроекта было на редкость единодушной.