Выдача ипотеки выросла на 32%
Объем выдачи ипотеки за 10 месяцев текущего года вырос на 32% - до 1,15 трлн руб. Причем в октябре россияне взяли в банках 7 3 тыс. кредитов на 124 млрд руб., сообщили в АИЖК.
В Агентстве отметили, что на вторичном рынке недвижимости ставка ипотеки составляла от 11,9%, то есть на уровне начала 2014 года. На первичном рынке с господдержкой ставки начинались от 10,9%.
В АИЖК предполагают, что по итогам 2016 года будет выдано около 900 тыс. кредитов на сумму 1,5 трлн руб. (+30% к уровню 2015 года ). В будущем году прогнозируется выдать более 1 млн кредитов на сумму 1,7 - 1,8 трлн руб.
Кстати, о том, что средняя ставка по ипотеке в России в 2017 году опустится до 10%, заявил на днях генеральный директор АИЖК Александр Плутник. «В 2017 году мы рассчитываем, что появятся ставки в 10% и ниже», - сказал он.
В ноябре на рынок новостроек Петербурга и Ленобласти вышло 15 объектов (7280 квартир). Спад по выводу новых объектов произойдет следующего года, считает руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
«Скорее всего, наименьший объем вывода на рынок нас ожидает в январе 2017 года, так как большинство девелоперов выведут свои объекты либо в декабре 2016 года, либо уже после января – месяца, где число рабочих дней и активность наименьшие в году»,- сообщила «Квадрату» Ольга Трошева.
Всего в ноябре 2016 года в черте города в продажу вышло 6 объектов общей площадью жилья 116,54 тыс. кв.м в Василеостровском, Красногвардейском, Невском, Приморском и Пушкинском районах. В Ленобласти на рынок были выведены 9 объектов общей площадью жилья 141,81 тыс. кв.м. во Всеволожском, Гатчинском, Кировском и Ломоносовском районах. Все эти объекты находятся в пригородных районах.
Кстати, по словам главы Минстроя Михаила Меня, в текущем году в стране планируется ввести не менее 76 млн кв.м. жилья. Но это пессимистичный прогноз. При оптимистичном ввод составит 80 млн кв. м.