Ввод офисов снизится
В будущем году эксперты ожидают значительное снижение объема ввода офисов на петербургском рынке. Падение составит 60 тыс. кв. м, по сравнению с 2016 годом.
По прогнозам экспертов , петербургский рынок ждет дефицит нового качественного предложения офисной недвижимости. На 2017 год заявлено около 200 тыс. кв. м новых офисов против 260 тыс. кв. м в текущем. При этом немногим менее половины новых офисных площадей реализуются для собственных нужд девелоперов или предназначены для продажи.
При сохранении текущего уровня спроса предложение продолжит вымываться с рынка. В результате у компаний могут возникнуть сложности с расширением занимаемых площадей.
По предварительным данным, в уходящем году рост поглощения со стороны арендаторов, не связанных с нефтегазовым сектором, составил 15% по сравнению с 2015 годом, и этот тренд сохранится. «Мы ожидаем, что в 2017 году сектор ИТиТ продолжит свою активность на офисном рынке Санкт-Петербурга, а также будет расти присутствие различных инжиниринговых компаний, бизнес которых связан с организациями сырьевого сектора экономики», – добавил Игорь Темнышев, директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
Кстати, недавно аналитики сообщили, что на офисном рынке появились признаки прохождения дна.
В ночь на среду в Петербурге и Ленобласти ощутимо похолодает.
Как сообщили в ГУ МЧС по городу, утром в среду и в первой половине дня ожидаются снег, метель, во второй половине дня - мокрый снег, налипание мокрого снега. Ветер западный, юго-западный 6-11 м/с, днем местами порывы 15-17 м/с. Температура воздуха в начале ночи -10...-12 гр., повышение утром до -4...-6 гр., днем до -1...+1 гр. На дорогах сложная обстановка, гололедица. Атмосферное давление ночью будет расти, утром и днем будет понижаться.
В областном МЧС предупреждают, что 7 декабря утром и днём на востоке области местами пройдет сильный, переходящий в мокрый снег. Возможны метель, слабые гололед, налипание мокрого снега. Днем местами порывы ветра 15-17 м/с. Температура воздуха в восточных районах ночью местами до -27 гр. На дорогах сложная обстановка, гололедица.