Рынок апартаментов должен регламентироваться по 214-ФЗ
Строительство апартаментов должно регламентироваться федеральным законом "О долевом строительстве" (214-ФЗ), заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
"Хочу подчеркнуть, что строительство и продажа апартаментов должны осуществляться по тем же схемам и механизмам, что и строительство жилья, а именно по 214-ФЗ", — сказал Стасишин, пишет "Интерфакс".
Добавим, что в Петербурге эксперты отмечают рост спроса на апартаменты со стороны семей с детьми, однако доля "апартов" с детской инфраструктурой на рынке небольшая – не более 30%. При этом предложение на рынке апартаментов Петербурга формируют 16 проектов. Спрос на апартаменты растет и объясняется это тем, что стоят они на 10-20% ниже, чем жилье того же класса в соседних жилых комплексах. А доходность апартаментов в среднем в два раза выше, чем у обычной квартиры. Она варьируется от 12 до 15% годовых. В особенно удачных проектах – до 20%.
Ответственность за незаконную перепланировку жилья может существенно ужесточиться, заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
По его словам, соответствующие поправки в законодательство готовятся. Они существенно «повысят ответственность за незаконную перепланировку в жилых помещениях», — сказал он.
Также поправки предполагают ответственность за перепланировку в нежилых помещениях. По словам Чибиса, сейчас магазины, расположенные на первых этажах жилых домов, часто делают незаконную перепланировку и не несут за это никакой ответственности, пишет РИА «Новости».
Кроме того, решается вопрос по доступу в жилые или нежилые помещения сотрудников Госжилинспекции в случае, если соседи жалуются на проведение незаконной перепланировки. Поправки Госдума рассмотрит весной.