Рынок апартаментов должен регламентироваться по 214-ФЗ
Строительство апартаментов должно регламентироваться федеральным законом "О долевом строительстве" (214-ФЗ), заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
"Хочу подчеркнуть, что строительство и продажа апартаментов должны осуществляться по тем же схемам и механизмам, что и строительство жилья, а именно по 214-ФЗ", — сказал Стасишин, пишет "Интерфакс".
Добавим, что в Петербурге эксперты отмечают рост спроса на апартаменты со стороны семей с детьми, однако доля "апартов" с детской инфраструктурой на рынке небольшая – не более 30%. При этом предложение на рынке апартаментов Петербурга формируют 16 проектов. Спрос на апартаменты растет и объясняется это тем, что стоят они на 10-20% ниже, чем жилье того же класса в соседних жилых комплексах. А доходность апартаментов в среднем в два раза выше, чем у обычной квартиры. Она варьируется от 12 до 15% годовых. В особенно удачных проектах – до 20%.
На встрече руководства Госстройнадзора Петербурга и Центра государственной экспертизы с застройщиками и проектными организациями были озвучены сроки прохождения экспертизы проектной документации и оказания госуслуги по выдаче разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию в электронном виде.
Новый формат позволяет сократить сроки экспертизы до 35 дней, а выдачи разрешительных документов - до 7 рабочих дней, сообщили в пресс - службе Госстройнадзора.
«Электронная экспертиза и электронное разрешение в Петербурге – это факт, - констатировал на встрече первый заместитель начальника Службы Евгений Ким, обращаясь к участникам встречи, - Мы рассчитали затраты вашего времени и постарались их оптимизировать. Кроме этого, за счет межведомственного документооборота сократилось и количество необходимых документов».
Кстати, за девять месяцев 2016 года Госстройназдор Петербурга выдал 119 разрешений на строительство жилых объектов, что на 67% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Тогда был выдан 71 документ.