Поправки о компенсационном фонде дольщиков внесли в Госдуму
В Госдуму внесен пакет изменений в законодательство о долевом строительстве в части создания компенсационного фонда для защиты дольщиков.
Внести правки планируется в несколько федеральных законов, в том числе 214-ФЗ, закон о банкротстве, закон о страховании, закон о некоммерческих организациях и др, пишут «Ведомости». Поправки подразумевают регулирование деятельности компенсационного фонда, который полностью заменит страхование ответственности застройщиков.
Компенсационный фонд формируется за счет обязательных отчислений застройщиков, он заработает с 1 января 2017 года. Каждый застройщик, заключающий с дольщиком договор долевого участия (ДДУ), должен внести в этот фонд 1% от стоимости строительства объекта недвижимости, указанной в проектной декларации. Фонд будет иметь форму публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», следует из законопроекта. Его учредителем станет единый институт развития в жилищной сфере – АИЖК. Кроме того, выплата дольщику может осуществляться, если квартиры в доме продавались по 214-ФЗ, застройщиком уплачивались взносы в фонд и в отношении застройщика введена процедура банкротства. Фонд должен возместить средства в течение 10 рабочих дней со дня предоставления дольщиком необходимых документов. Прием документов от граждан будут осуществлять банки-агенты, где размещены средства фонда.
Добавим, что компенсационный фонд будет наделен функциями арбитражного управляющего, а процедура банкротства вступает в силу сразу после первого иска о банкротстве.
КГИОП выдал 49 заданий на проведение работ, в том числе на ремонт и реставрацию зданий, фасадов, помещений, благоустройство территории, гидроизоляцию фундаментов, замену кабельных линий связи, асфальтового покрытия, установку видеокамер, а также на проведение технических обследований и работ по сохранению памятников.
Речь идет о зданиях по адресам: на 4-ой линии В.О., д. 1-3, лит. А, Г; 5-ой линии В.О., д. 10, лит. А; 5-ой Советской ул., д. 4; 6-ой линии В.О., д. 15, лит. А; Александровском парке, д. 4, лит. Т; Большом пр. В.О., д. 18, лит. А; Большом пр. П.С., д. 44, лит. А; Боткинской ул., 17, лит. А; Виленском пер., д. 15, лит. А, В; Галерной ул., 61, лит. А, Б; Глинки ул., д. 3-5-7, лит. А; Елагином острове, д. 4, лит. И; Исаакиевской пл., д. 4; Кирочной ул., д. 22; Кондратьевском пр., д. 44, лит. А; Кропоткина ул., д. 19/8; Лебедева, 6, лит. Ш; Маяковского ул., д. 35, лит. А; Михайлова ул., д. 2, лит. А; Мытнинской ул., д. 5/2; наб. кан. Грибоедова, д. 82, д. 115, лит. А; наб. р. Волковки, д. 3; наб. р. Карповки, д. 45; наб. р. Фонтанки, д. 6, д. 43, лит. А; Невском пр., д. 35, лит. В, д. 72, лит. А, д. 90-92; Перекупном пер., д. 12/13, лит. А; Пестеля ул., д. 7; Рубинштейна ул., 15/17, лит. А; Свердловской наб. д. 40; Смольного ул., д. 3, корп. А; Стачек пр., д. 226; Университетской наб., д. 7-9-11, лит. А, д. 7-9, лит. Б,; Фонарном пер., д. 18, лит. А; Чайковского ул., д. 38/9, лит. А; Чекистов ул., д. 13; здания в г. Кронштадте на пр. Ленина, д. 15; в г. Пушкин, на Госпитальной ул., д. 7/2, лит. А и на Московском шоссе, д. 16, лит. А.
Как сообщалось ранее, власти Петербурга предлагают бизнесменам отреставрировать памятники архитектуры в обмен на налоговые льготы: временную льготу по налогу на имущество организаций для собственников, которые в течение трех любых календарных лет подряд вложили 500 млн рублей и более в проведение работ по сохранению памятников регионального значения. При вложении в реставрацию более 1 млрд рублей налоговые льготы будут сохраняться в течение пяти лет.