Объем выдачи ипотеки вырос на треть
В текущем году в стране банками было выдано 674,6 тыс. ипотечных кредитов на 1,2 трлн рублей. Данный показатель на 30% превышает число кредитов, выданных годом ранее, отмечают в ЦБ РФ.
Портфель ипотечных жилищных кредитов вырос на 9,6%, до 4,4 трлн рублей. В то же время доля кредитов в валюте сократилась с 3,3% до 1,8% и составила 80,2 млрд рублей.
В Центробанке отметили, что с лета средневзвешенная ставка по ИЖК в рублях, выданным за месяц, продолжала снижаться, составив в октябре 12,44%, против 12,52% - в сентябре.
Кстати, ранее о росте рынка ипотеки заявлял Александр Плутник, гендиректор АИЖК. Он сообщал, что рынок ипотеки в стране за последние десять лет вырос в 22 раза. И если в 2009 году в РФ было выдано на 153 миллиардов рублей ипотечных кредитов, в 2016 году этот показатель составит 1,5 триллиона рублей.
Правительство Ленинградской области намерено разрешить ситуацию с долгостроями ЖК «Ванино», ЖК «Воронцов» и ЖК «Силы природы».
Как сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, у областных властей существует опыт по решению проблем обманутых дольщиков, и огромное желание разрешить сложившуюся ситуацию с этими тремя жилыми комплексами. Из слов заместителя председателя правительства Ленобласти по строительству Михаила Москвина следует, что для жилого комплекса «Ванино» и «Воронцов» существуют сторонние инвесторы, способные оказать содействие в завершение строительства. Однако, если с ЖК «Ванино» застройщики и власти пытаются уйти от банкротства – иск подан одним из дольщиков, то в случае с застройщиком «СпецКапСтрой СПб» (ЖК «Воронцов») власти готовы пройти через процедуру банкротства компании. Это объясняется тем, что существует недоверие к застройщику из-за опасности «вывода непроданных квартир».
Одним из вариантов «сделки» может стать заключение мирового соглашения с застройщиком. В этом случае власти надеются, что сумеют контролировать ход строительства и действия застройщика и, в случае необходимости, вновь инициировать банкротство.
В случае с ЖК «Силы природы» ситуация выглядит менее угрожающей, так как объект находится в стадии завершения. Однако проблемы есть и тут. По словам Александра Дрозденко, у застройщика всегда находится план выхода из кризиса, но исключительно после того, как власти или дольщики начинают активизировать свои действия.