Рынок новостроек в начале года ожидает спад
В ноябре на рынок новостроек Петербурга и Ленобласти вышло 15 объектов (7280 квартир). Спад по выводу новых объектов произойдет следующего года, считает руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
«Скорее всего, наименьший объем вывода на рынок нас ожидает в январе 2017 года, так как большинство девелоперов выведут свои объекты либо в декабре 2016 года, либо уже после января – месяца, где число рабочих дней и активность наименьшие в году»,- сообщила «Квадрату» Ольга Трошева.
Всего в ноябре 2016 года в черте города в продажу вышло 6 объектов общей площадью жилья 116,54 тыс. кв.м в Василеостровском, Красногвардейском, Невском, Приморском и Пушкинском районах. В Ленобласти на рынок были выведены 9 объектов общей площадью жилья 141,81 тыс. кв.м. во Всеволожском, Гатчинском, Кировском и Ломоносовском районах. Все эти объекты находятся в пригородных районах.
Кстати, по словам главы Минстроя Михаила Меня, в текущем году в стране планируется ввести не менее 76 млн кв.м. жилья. Но это пессимистичный прогноз. При оптимистичном ввод составит 80 млн кв. м.
Приказом Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня от 16 ноября 2016 года на должность директора Департамента жилищной политики назначена Ольга Корниенко.
До настоящего назначения Ольга Корниенко занимала должность заместителя директора Департамента жилищной политики Минстроя России. Ранее она возглавляла Управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края.
Задачами Департамента, директором которого назначена Ольга Корниенко, является выработка государственной политики и нормативное правовое регулирование в сфере реализации жилищной политики, в том числе развитие жилищного строительства в Российской Федерации. Департамент осуществляет функции государственного заказчика федеральных целевых программ в установленной сфере деятельности, выполняет мониторинг и анализ состояния жилищной сферы в субъектах страны в части показателей ввода жилья и обеспечения жильем отдельных категорий граждан, координирует реализацию региональных программ стимулирования развития жилищного строительства.
Также в задачи Департамента жилищной политики входит определение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и показателей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, которые подлежат применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, отмечают в ведомстве.
Кстати, несколько дней назад стало известно, что ранее занимавший пост директора Департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин назначен заместителем министра строительства и ЖКХ РФ.