Офисный рынок миновал дно
На офисном рынке появились признаки прохождения дна. Эксперты отмечают рост заполняемости офисов как среднего класса, так премиального сегмента.
«Можно констатировать, что в течение всего 2016 года, начиная с января месяца, количество арендуемых площадей во всех наших объектах неизменно оказывалось больше освобождаемых. Многие компании в силу финансовых проблем отказывались от аренды или от части офиса. Однако, сдавалось при этом еще больше, —сообщил "Лента.ру" собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев.
Добавим, что доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России в 2016 году может составить 11% от общего объема вложений. Как поясняют эксперты, это минимальное значение с 2009 года.
В Минстрое не исключают введения дифференциации тарифов для застройщиков в государственном компенсационном фонде долевого строительства. Об этом заявил галва ведомства Михаил Мень.
По его словам, на данный момент принято решение, что на начальном этапе тариф должен составить не более 1%. Затем будут рассмотрены механизмы дифференциации в зависимости от надежности и рейтинга застройщика.
«Пока такие механизмы нами рассматриваются. Сейчас вопрос состоит в том, кто должен принимать подобное решение. Не хотелось бы, чтобы оно зависело от того или иного чиновника», - цитирует министра ИА «Интерфакс».
По оценкам Минстроя, размер компенсационного фонда долевого строительства в 2017 году может составить порядка 30-35 млрд рублей. Он должен будет начать работать с 2017 года. Управлять фондом будет АИЖК.