Офисный рынок миновал дно
На офисном рынке появились признаки прохождения дна. Эксперты отмечают рост заполняемости офисов как среднего класса, так премиального сегмента.
«Можно констатировать, что в течение всего 2016 года, начиная с января месяца, количество арендуемых площадей во всех наших объектах неизменно оказывалось больше освобождаемых. Многие компании в силу финансовых проблем отказывались от аренды или от части офиса. Однако, сдавалось при этом еще больше, —сообщил "Лента.ру" собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев.
Добавим, что доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России в 2016 году может составить 11% от общего объема вложений. Как поясняют эксперты, это минимальное значение с 2009 года.
За последний месяц осени в Петербурге было введено в эксплуатацию 133 043,9 кв. м. жилья. Это 94 дома на 2356 квартиры с учетом индивидуального строительства.
Лидером по вводу жилья за месяц стал Петродворцовый район, где построили 36 377,20 кв.м жилья или 11 домов на 706 квартир. На втором месте– Калининский район в введенными 26 754,80 «квадратами». На третьем месте – Красногвардейский район и 25 326,20 кв.м. жилья.
На севере города за отчетный период ввели реабилитационный комплекс, а на юге – спорткомплекс. Кроме того, введен в эксплуатацию и давно функционирующий в Купчино надземный переход над пр. Славы, который в народе называют "крабом", а Полтавченко назвал "жутью".
Всего по состоянию на 1 декабря 2016 года в Санкт-Петербурге введено 2 364 031,1 кв. м жилья, что составляет 936 домов на 42853 квартир с учетом индивидуального строительства.
Кстати, за десять месяцев 2016 года в Петербурге ввели 2231 тыс. кв. м. жилья. Данный показатель составляет 102,1% к аналогичному периоду 2015 года.