Ржевский лесопарк предлагают защитить от застройки
Члены комиссии по экологической защите населения петербургского ЗакСа намерены обратится к чиновникам, чтобы определить охранный статус Ржевского лесопарка и защитить его от застройки.
Лесопарк не имеет охранного статуса. Члены инициативной группы уверены, что лесопарк, как рекреационный объект, необходимо сохранить. Напомним, что в 2014 году на Совете по инвестициям при губернаторе города рассматривалась концепция размещения на этой территории нового петербургского зоопарка.
Комиссия решила обратиться с запросами в ряд профильных комитетов городской администрации с целью инвентаризации участка и определения его имущественной принадлежности.
По данным экспертов, спрос на малоэтажные комплексы в пригородах Петербурга и Ленобласти с января 2015 года по настоящее время увеличился на 30%.
При этом доля малоэтажных комплексов в общем объеме жилья составляет сегодня не больше 10%. Рост спроса на подобные проекты постепенно влечет за собой увеличение предложения на рынке. За последний год количество малоэтажных проектов выросло на 5%.
«В отличие от России малоэтажные дома в европейских странах – привычное дело, в первую очередь это связано с тем, что стоимость малоэтажного строительства вдвое, а то и втрое превосходит высотное. Однако очевидно, что жизнь в малоэтажном комплексе значительно удобнее», – рассказала Катерина Соболева, управляющий директор департамента жилой недвижимости Becar Asset Management Group.
Специалисты назвали ТОП-4 загородных малоэтажных комплекса в сегменте массового спроса: «На берегу», «Итальянский квартал», «Ижора Сити» и «Петергофский каскад».
Кстати, за период с начала года на территориях за КАДом было выведено в продажу на 23% меньше жилья, чем за тот же период прошлого года. Подобного снижения внутри кольца не наблюдалось. Рынок пополнили 1,8 млн кв. м, что и за первые три квартала 2015 года.