Л.Каплан: Петербург переживает третью волну разрушения
Такое заявление сделал вице-президент, директор «Союзпетростроя» Лев Каплана в эфире телеканал «100», который организовал телемарафон «Санкт-Петербург – четвертое столетие». В нем были представлены блока: историческое наследие – ценность или бремя; правила игры – закон и его применение; планирование будущего. В рамках телемарафоне приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга А.И. Вахмистров, председатель КГА А.П. Викторов, председатель КГИОП В.А. Дементьева и др.
В своем выступлении Л.Каплан, в частности, отметил: «Ясно одно: город теряет свой неповторимый облик, превращаясь в заурядный мегаполис с высотными безликими зданиями, которые непоправимо уничтожают исторический облик Петербурга – города, непохожего ни на одну столицу мира, ибо он создавался по единому плану в течение 300 лет лучшими архитекторами мира. Причем каждое последующее поколение бережно относилось к прошлому и лишь украшало Петербург. Город за свою историю претерпел три волны разрушений. Первая – во время блокады, причем к концу 1946 г. он был практически восстановлен в прежнем виде. Вторая – во время правления Г.В.Романова и В.С.Толстикова, когда были разрушены многие городские храмы: на Сенной пл., на Стремянной ул. и др. Только чудом не был взорван Спас-на-Крови. Третья волна разрушений происходит сейчас, в наше время, в виде уничтожения под разными предлогами исторических зданий и изменения до неузнаваемости силуэта города. Ибо линия исторического центра города, отмеченная знаковыми высотами, такими, как Исаакиевский собор, Адмиралтейская игла, шпиль Петропавловского собора и т.п. создает тот целостный облик, который мы любим, который привлекает туристов и который является предметом охраны ЮНЕСКО как объект всемирного наследия».
Заканчивая свое выступление Л.Каплан сказал: «В первом блоке телемарафона была дискуссия: сохранять ли и реставрировать исторический центр или возводить в нем современные здания? Интерактивный опрос зрителей показал, что подавляющее большинство – за первое решение. Но надо иметь в виду, что многие здания в исторической части города в качестве фундамента имеют лежни, то есть деревянные балки, которые сохраняются, как ни странно, будучи в воде. Но со строительством подземных сооружений вода уходит, что грозит разрушением этих зданий. Поэтому надо укреплять фундаменты, не разрушая зданий (такое известно в мировой практике), производить замену обветшалых внутренних конструкций, но ни в коем случае не нарушать внешнего вида и высотности. В свое время я работал в ремонтно-строительном тресте, специализирующемся на комплексном капитальном ремонте зданий, и мы именно так и поступали».
Крупная международная риэлтерская компания MacAnthony Realty International Overseas Properties (MRI), специализирующаяся на продаже жилой недвижимости, выходит на российский рынок, сообщил на пресс-конференции генеральный директор MRI Майкл Лигган. «Сегодня открывается шоу-рум в нашем новом московском офисе на Тверском бульваре, а с 1 июля 2008 г.а мы начнем активную рекламу наших услуг», - заявил он, передает РИА Новости.
М.Лигган отметил, что MRI ставит перед собой задачу выйти в течение ближайших лет на уровень продаж в России и старанах СНГ в 6 тысяч сделок в год. «Мы считаем Россию и ее ближайших соседей одним из самых перспективных рынков для продажи зарубежной недвижимости. Так, в течение последних шести месяцев мы организовали ряд наших специализированных выставок в Москве, Петербурге, Екатеринбурге, Самаре и Новосибирске, а также в Казахстане и на Украине. Результаты этих выставок превзошли все наши ожидания, поскольку нами было продано свыше 200 объектов», - подчеркнул генеральный директор MRI. Не исключено, что в будущем офисы MRI, помимо Москвы, появятся и в других российских городах, рассказал он.
Как правило, клиентами MRI становятся люди, уже владеющие жильем в своей родной стране и планирующие приобрести второй или третий дом за границей, уточнил М.Лигган. Он также добавил, что объекты недвижимости, которые реализует MRI, стоят от 70 тысяч евро и выше в зависимости от расположения и уровня цен на жилье в регионе. «Самыми доступными являются объекты недвижимости в Египте и Болгарии, а самыми дорогими - на в Коста дель Соль на Лазурном берегу», - пояснил он.
MacAnthony Realty International Overseas Properties создана в 2000 г. и на сегодняшний день имеет 60 офисов в 19 странах, в том числе Испании, Румынии, Бразилии, Италии, Болгарии, Доминиканской республике, Турции, Марокко, США, Франции, Португалии, Кабо-Верде, Великобритании, на Багамах и Кипре.