В РФ может появиться рынок профессиональных управдомов
В России может появиться институт профессиональных управдомов, которых будет нанимать жители для управления домами.
Законопроект, предусматривающий внесение соответствующих изменений в Жилищный Кодекс РФ, разработан Минстроем России. Об этом сообщил замглавы ведомства Андрей Чибис.
Согласно законопроекту, собственники могут получить право на общем собрании жильцов принять решение о найме по трудовому контракту ответственного за управление домом и делегировании ему полномочий председателя товарищества собственников жилья (или жилищного строительного кооператива).
«Сегодня многие собственники готовы самостоятельно управлять своим домом, но часто их страшит значительный объем «текущей» и бумажной работы – как правило, она отнимает достаточно много времени и требует специальных знаний. Возможность поручить эту часть функций наемному менеджеру поможет изменить ландшафт рынка управления жильем, увеличив активность собственников и сделав его более привлекательным для молодых профессионалов, а значит – повысить качество и эффективность управления многоквартирными домами», - прокомментировал Андрей Чибис.
Ставки аренды торговых помещений на Невском проспекте составляют от 6 до 15 тыс. рублей за 1 кв.м. и зависят от локации, наличия витрин, технических характеристик помещений и удачного расположения.
«Невский проспект – это бренд. Но не все арендаторы грамотно подходят к поиску правильной локации на Невском проспекте. Каждая из них может быть очень выгодна для определенных операторов, в то время как у других посещаемость будет не очень высокой», - сообщила Марина Пузанова, руководитель отдела коммерческой недвижимости Knight Frank St Petersburg.
В четверку наиболее популярных арендаторов на Невском проспекте входят магазины сувениров, добавила эксперт.