Крупным застройщикам жилья РФ банкротство не грозит
Банкротств крупных застройщиков на рынке жилья РФ не будет, рассказал старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования банка «ВТБ 24» Андрей Осипов.
По его словам, разговоры о банкротствах ходят давно, но пока обанкротился только «СУ-155», и то из-за своей бизнес-модели, а не экономической ситуации.
«Если и будут страдать, то это будут мелкие компании, которым просто будет тяжело в моменте найти кредитное плечо на покрытие кассовых разрывов. По крупным застройщикам я не ожидаю проблем», - цитирует Осипова РИА «Новости».
Он также рассказал, что крупные компании позитивно смотрят на происходящее на рынке, проблемы мелких застройщиков позволяют крупным наращивать объемы строительства и продаж, и за счет объемов также предлагать более низкую цену покупателям.
Напомним, сокращение объема заказов негативно отражается на финансовом состоянии участников рынка. Объем просроченной задолженности в отрасли с начала года вырос на 10%, до 394 млрд рублей. А число банкротств среди российских строительных организаций за 2 года превысило 7 тыс. Причем в первом полугодии этого года обанкротились 1,6 тыс. строительных фирм, что практически в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Glorax Development получила вложит 2,5 млрд рублей в новый проект в Подмосковье.
В Сергиево-Посадском районе Московской области, на участке 3,6 га планируется построить жильё комфорт-класса, общая площадь застройки - 60 000 кв.м.
«Олимп» представляет собой комплекс, состоящий из 7 монолитных домов переменной этажности (8-9 этажей). На первых этажах дома предусмотрены коммерческие помещения под социально важные объекты и учреждения. Реализация проекта будет вестись в три очереди. Первые здания будут построены в IV квартале 2018 года, строительство всего комплекса завершится в 2022 году.
В компании добавили, что жилой комплекс «Олимп» стал восьмым проектом девелопера, в настоящий момент в портфеле компании семь объектов жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и порядка 1 000 000 кв.м.