Петербург проигрывает по фудкортам
По количеству ресторанов в торговых центрах Москва опережает Санкт-Петербург.
Самыми распространенными российскими ресторанными брендами в московских ТЦ являются IL Patio с охватом 22% рынка и «Планета Суши» (16%); наиболее развитой иностранной ресторанной сетью является TGI Friday’s, которая охватывает 8% рынка. В Санкт-Петербурге на самый распространенный ресторанный бренд «Евразия» приходится лишь 12,5% рынка.
Как отмечают эксперты JLL, ресторанные сети в Северной столице не настолько распространены в торговых центрах, как в Москве. При этом велика доля единичных брендов, таких как «Барашки», «Большая Кухня», «Москва» и другие.
«Мы наблюдаем постепенное “взросление” российского потребителя, в первую очередь это справедливо для столичных рынков. Приходя в торговый центр сегодня, он стремится не столько сделать покупки, сколько получить новые впечатления и опыт. Этим обусловлена и трансформация зоны общественного питания в торговом центре: собственники объектов стараются привлекать новые форматы F&B, в том числе авторские концепции, которые прежде практически не рассматривали возможности развития в ТЦ, делать ставку на гурметизацию, здоровое питание, использование локальных продуктов питания и эксклюзивность предложения, – резюмирует Татьяна Мальянова, начальник отдела аренды торговых центров компании JLL. – Расширенная и разнообразная зона общественного питания позволяет торговым центрам расширить свою целевую аудиторию и повысить ее лояльность, увеличить время пребывания посетителей и товарооборот арендаторов».
Международная компания "Виктори Страттон Ltd" стала собственником портфеля коммерческой недвижимости ГК "Элис".
Рыночную стоимость трех торговых комплексов "Элиса" общей площадью более 120 тыс. м2 эксперты оценивают в 3 млрд рублей. Эта недвижимость была залогом по кредиту "Элиса" перед Сбербанком, но минувшим летом банковские обременения с активов были сняты.
Как пишет «ДП», новый хозяин уже ведет переговоры с арендаторами бывших торговых и офисных комплексов "Элиса".
Добавим. что бывшие объекты "Элис" - гостинично-торговый комплекс "Владимирский пассаж", торговые комплексы "Космос" на улице Типанова (около 50 тысяч квадратных метров) и "Авеню" на Выборгском шоссе в составе ЖК Ozerki Style Tower (общая площадь ТК — 27 тысяч квадратных метров).