Доля просроченных кредитов у застройщиков выросла до 24,7%


28.11.2016 09:49

С января по октябрь 2016 года доля просроченной задолженности застройщиков в общем объеме выданных им кредитов выросла на 4,7 процентного пункта (п. п.), до 24,7%.


При этом в период с 2009 по 2014 год этот показатель находился на уровне 5-6, сообщил "Коммерсанту" гендиректор РАСК Николай Алексеенко.

Более половины просроченных кредитов (56,7%) приходятся на Москву. Следом с большим отрывом идут Омская область (8,2%), Подмосковье (6,6%) и Санкт-Петербург (11%).

В РАСК выделяют две причины роста объема проблемных кредитов: задержка оплаты заказов и снижающаяся маржинальность строительных работ, из-за чего компаниям не хватает ресурсов для обслуживания долгов.

С января по октябрь текущего года общий объем кредитов, выданных застройщикам, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 14% (1,1 трлн руб., из них 205 млрд руб., или $3,17 млрд,— валютные займы), следует из исследования РАСК. Но реальный рост объема кредитования за вычетом инфляции (7%), по расчетам аналитиков, составил 2%.

«Основной прирост произошел за счет Удмуртии, где в течение сентября строительные компании получили валютные кредиты на общую сумму 173 млрд руб. Нам не удалось получить комментарий ЦБ о том, на какие проекты были выделены эти средства»,— отмечает Алексеенко.

Без учета Удмуртии, по его словам, объем кредитования в целом по стране продемонстрировал падение на 8%. За два года кризиса доля строительной отрасли в общем объеме выданных банковских кредитов снизилась на 2,3 п. п., с 9,7% до 7,4%, добавляют в РАСК. Общий объем задолженности строительной отрасли на начало октября этого года достиг 2,18 трлн руб., из них 27% — валютные займы. 49,7% кредитного портфеля приходится на компании из Москвы, по 8,1% — на застройщиков из Удмуртии и Санкт-Петербурга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://domsro.ru/wp-content/uploads/2015/05/%D0%A1%D0%A0%D0%9E-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2.jpg
МЕТКИ: КРИЗИС, РАСК



25.11.2016 08:58

Оргкомитет премии Urban Awards 2016 объявил победителей.


По итогам закрытого голосования гостей церемонии персоной года был признан Сергей Гордеев («ПИК»), риелтором года – «Метриум Групп», а девелопером года стала компания «ПИК».

Победители Urban Awards 2016:

Номинации по Санкт-Петербургу

Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса

MASTER на Серебристом бульваре, 19, объект представлен АН «ДОМПЛЮСОФИС»

Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса

«Петровская Ривьера», объект представлен Холдинг RBI

Жилой комплекс года комфорт-класса

Партнер номинации – Glorax Development

LEGENDA на Оптиков, 34, объект представлен LEGENDA Intelligent Development

Жилой комплекс года бизнес-класса

«Четыре горизонта», объект представлен  Холдинг RBI

Жилой комплекс года элит-класса

Особняк Кушелева-Безбородко, объект представлен Engel&Voelkers

Общие номинации

Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры

«Парк Рублево», Девелоперская компания «ОПИН»

Комплекс года с лучшей архитектурой

Партнер номинации – «Группа ПСН»

Особняк Кушелева-Безбородко (Санкт-Петербург), объект представлен Engel&Voelkers 

Инновация года

«ЭКОТЕХПЛАЗА»

Выбор покупателя

«Тимирязев Парк», Larus Capital

Удачный старт

«МИР Митино», УК «Развитие»

Экологические номинации

Партнер группы номинаций EcoStandart

Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса в Московской области

Микрорайон «Столичный», «Главстрой-Девелопмент»

Самый экологичный жилой комплекс: за минимальное воздействие на окружающую среду

«Тимирязев Парк», Larus Capital

Самый экологичный проект комплексного освоения территорий и самый эколочиный жилой комплекс Москвы

«Город на реке Тушино-2018», АО «Тушино-2018»

Региональные номинации

Лучший региональный комплекс апартаментов

Комплекс резиденций «Императорский яхтъ-клуб» (Санкт-Петербург), объект представлен Engel & Völkers St. Petersburg

Лучший строящийся региональный жилой комплекс

«Белый остров» (Оренбург), «БазисТехноКомплект»

Лучший региональный жилой комплекс

Жилой дом «Роттердам» (Казань), «КамаСтройИнвест»

Номинации по Московской области

Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса

«Видный город»

Жилой комплекс года комфорт-класса

Квартал «Краски жизни» в составе миниполиса «Радужный»

Жилой комплекс года бизнес-класса

«Олимпийская Ривьера Новогорск»

Номинации по Москве

Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса

«Березовая аллея», Urban Group

Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса

Комплекс апартаментов ONLY, АО «Бизнес Парк – Фили»

Лучший комплекс апартаментов элит-класса

Комплекс апартаментов «Резиденция Тверская», Welhome

Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса

Жилой квартал «LIFE-Ботанический сад», «Пионер»

Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса

Жилой квартал «Достояние», «Галс-Девелопмент»

Жилой комплекс года комфорт-класса

«Дом на Нагатинской», «Лидер Инвест»

Жилой комплекс года бизнес-класса

Жилой квартал «Наследие», «Галс-Девелопмент»

Жилой комплекс года премиум-класса

Barkli Residence, ЗАО «Баркли»

Премьеры рынка жилой недвижимости 2016 года

Жилой комплекс Golden City (Санкт-Петербург), Glorax Development

Комплекс апартаментов ONLY, АО «Бизнес Парк – Фили»

Жилой комплекс «Петра Алексеева, 12а», INGRAD

Жилой квартал «Достояние», «Галс-Девелопмент»

Архитектурный проект «Династия», Sezar Group

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: URBAN AWARDS