Спрос на МЖК в пригородах вырос
По данным экспертов, спрос на малоэтажные комплексы в пригородах Петербурга и Ленобласти с января 2015 года по настоящее время увеличился на 30%.
При этом доля малоэтажных комплексов в общем объеме жилья составляет сегодня не больше 10%. Рост спроса на подобные проекты постепенно влечет за собой увеличение предложения на рынке. За последний год количество малоэтажных проектов выросло на 5%.
«В отличие от России малоэтажные дома в европейских странах – привычное дело, в первую очередь это связано с тем, что стоимость малоэтажного строительства вдвое, а то и втрое превосходит высотное. Однако очевидно, что жизнь в малоэтажном комплексе значительно удобнее», – рассказала Катерина Соболева, управляющий директор департамента жилой недвижимости Becar Asset Management Group.
Специалисты назвали ТОП-4 загородных малоэтажных комплекса в сегменте массового спроса: «На берегу», «Итальянский квартал», «Ижора Сити» и «Петергофский каскад».
Кстати, за период с начала года на территориях за КАДом было выведено в продажу на 23% меньше жилья, чем за тот же период прошлого года. Подобного снижения внутри кольца не наблюдалось. Рынок пополнили 1,8 млн кв. м, что и за первые три квартала 2015 года.
На Новой сцене Александринского театра открылась выставка проектов остановки общественного транспорта для территории жилого комплекса «Цветной город», возводимого «Группой ЛСР» в Красногвардейском районе.
В шот-лист конкурса попали всего десять из почти ста представленных проектов. Среди них – остановка-лекторий, остановка-библиотека, остановка- «склеп», «умная» остановка, остановка для наблюдения за звездами и ряд других.
Конкурс организован журналом «Проект Балтия» и «Группой ЛСР», к участию допускались архитекторы до 35 лет. Их задачей было разработать уникальную остановку с запоминающимся внешним видом, и предложить нестандартные подходы к функциональным решениям этого инфраструктурного объекта. Проектировщикам необходимо было соблюсти такие требования , как: функциональность, образность, безопасность, прочность, интерактивность, экономичность решений и реализуемость, инновационность, погодоустойчивость и адаптацию к нуждам маломобильных групп населения. Всего в конкурсе приняли участие 99 архитекторов из России, СНГ, Европы, а также Аргентины, Мексики, Ирана и Японии.
Итоги конкурса подведут к 30 ноября. За первые 3 призовые места будут вручены денежные призы, а также работы победителей лягут в основу остановки в «Цветном городе».
Добавим, что в состав жюри вошли председатель КГА – главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев, главный художник Санкт-Петербурга Александр Петров, руководитель бюро NIO architecten (Роттердам) Морис Нио, партнер бюро K2S (Хельсинки) Киммо Линтула, партнер бюро aexn (Вильнюс) Томас Грунскис, руководитель архитектурного бюро «АМ-ТРИ» Евгений Спиридонов, руководитель архитектурного бюро «Б2» Феликс Буянов, руководитель архитектурного бюро WALL Рубен Аракелян, художник и дизайнер Андрей Люблинский, старший преподаватель кафедры средового дизайна СПбГХПА имени А. Л. Штиглица Наталья Бабурова, руководитель бюро Ludi Architects в Санкт-Петербурге Любовь Леонтьева, начальник архитектурно-дизайнерского отдела «Группы ЛСР» Оксана Андросова.
Выставка продлится до 29 ноября, все это время открыто голосование на приз зрительских симпатий.
Фото мероприятия можно посмотреть ЗДЕСЬ.