Объявлены победители Urban Awards 2016
Оргкомитет премии Urban Awards 2016 объявил победителей.
По итогам закрытого голосования гостей церемонии персоной года был признан Сергей Гордеев («ПИК»), риелтором года – «Метриум Групп», а девелопером года стала компания «ПИК».
Победители Urban Awards 2016:
Номинации по Санкт-Петербургу
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса
MASTER на Серебристом бульваре, 19, объект представлен АН «ДОМПЛЮСОФИС»
Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса
«Петровская Ривьера», объект представлен Холдинг RBI
Жилой комплекс года комфорт-класса
Партнер номинации – Glorax Development
LEGENDA на Оптиков, 34, объект представлен LEGENDA Intelligent Development
Жилой комплекс года бизнес-класса
«Четыре горизонта», объект представлен Холдинг RBI
Жилой комплекс года элит-класса
Особняк Кушелева-Безбородко, объект представлен Engel&Voelkers
Общие номинации
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры
«Парк Рублево», Девелоперская компания «ОПИН»
Комплекс года с лучшей архитектурой
Партнер номинации – «Группа ПСН»
Особняк Кушелева-Безбородко (Санкт-Петербург), объект представлен Engel&Voelkers
Инновация года
«ЭКОТЕХПЛАЗА»
Выбор покупателя
«Тимирязев Парк», Larus Capital
Удачный старт
«МИР Митино», УК «Развитие»
Экологические номинации
Партнер группы номинаций EcoStandart
Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса в Московской области
Микрорайон «Столичный», «Главстрой-Девелопмент»
Самый экологичный жилой комплекс: за минимальное воздействие на окружающую среду
«Тимирязев Парк», Larus Capital
Самый экологичный проект комплексного освоения территорий и самый эколочиный жилой комплекс Москвы
«Город на реке Тушино-2018», АО «Тушино-2018»
Региональные номинации
Лучший региональный комплекс апартаментов
Комплекс резиденций «Императорский яхтъ-клуб» (Санкт-Петербург), объект представлен Engel & Völkers St. Petersburg
Лучший строящийся региональный жилой комплекс
«Белый остров» (Оренбург), «БазисТехноКомплект»
Лучший региональный жилой комплекс
Жилой дом «Роттердам» (Казань), «КамаСтройИнвест»
Номинации по Московской области
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса
«Видный город»
Жилой комплекс года комфорт-класса
Квартал «Краски жизни» в составе миниполиса «Радужный»
Жилой комплекс года бизнес-класса
«Олимпийская Ривьера Новогорск»
Номинации по Москве
Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса
«Березовая аллея», Urban Group
Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса
Комплекс апартаментов ONLY, АО «Бизнес Парк – Фили»
Лучший комплекс апартаментов элит-класса
Комплекс апартаментов «Резиденция Тверская», Welhome
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса
Жилой квартал «LIFE-Ботанический сад», «Пионер»
Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса
Жилой квартал «Достояние», «Галс-Девелопмент»
Жилой комплекс года комфорт-класса
«Дом на Нагатинской», «Лидер Инвест»
Жилой комплекс года бизнес-класса
Жилой квартал «Наследие», «Галс-Девелопмент»
Жилой комплекс года премиум-класса
Barkli Residence, ЗАО «Баркли»
Премьеры рынка жилой недвижимости 2016 года
Жилой комплекс Golden City (Санкт-Петербург), Glorax Development
Комплекс апартаментов ONLY, АО «Бизнес Парк – Фили»
Жилой комплекс «Петра Алексеева, 12а», INGRAD
Жилой квартал «Достояние», «Галс-Девелопмент»
Архитектурный проект «Династия», Sezar Group
В рамках программы субсидирования за период с начала года в стране с привлечением льготной ипотеки было приобретено 10,8 млн кв. м жилья.
Как отмечают в АИЖК всего по итогам 9 месяцев в России выдали 602,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,03 трлн руб., что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и всего на 16% ниже уровня рекордного 2014 года. Средняя ставка выдачи снизилась в сентябре до 12,5%, а разница в ставках на первичном и вторичном рынках – до 1,5 п.п.
На первичном рынке (под залог прав по ДДУ) выдано 39% всего объема ипотечных кредитов. Практически все из них – в рамках государственной программы субсидирования процентных ставок.
На первичном рынке средневзвешенные ставки по ипотеке в сентябре снизились до уровня 11,6%, на вторичном рынке – до 13,1%. Это - уровень 2014 года. Уточнятся, что снижению ставок по ипотеке способствует общее снижение стоимости фондирования: Банк России дважды снизил ключевую ставку до уровня 10% годовых.
По данным АИЖК, программа субсидирования способствует росту сделок с ипотекой на первичном рынке: за 9 месяцев количество заключенных физлицами ДДУ с ипотекой выросло на 40% (к 9 месяцам 2015 года). Доля ДДУ с ипотекой достигла рекордного уровня в 41%. В III квартале 2016 года каждый второй договор долевого участия регистрировался с ипотекой.
Отмечается, что цены на первичном рынке жилья за 9 месяцев 2016 года не изменились, на вторичном – снизились на 2,5%. По сравнению с I кварталом 2015 года (запуск программы государственного субсидирования) снижение цен на первичном рынке составило 2,2%, на вторичном рынке – 6,5%. В реальном выражении (за вычетом инфляции) с 2013 года цены на жилье снизились на 30% и более.
Кстати, ранее в ЦБ РФ отмечали, что за 9 месяцев года в стране было выдано ипотечных кредитов на сумму 1,02 трлн руб., на 35% больше, чем в тот же период 2015 года. Снижение объемов жилищного строительства в целом (-5,5% за 9 мес.) связано исключительно с падением объемов строительства индивидуальных домов (-14%). Ввод многоквартирного жилья (+0,1%) поддержан программой субсидирования.