НОСТРОЙ: Несвоевременное уведомление о прекращении членства в СРО может повлечь гражданско-правовые последствия
Ассоциация «Национальное объединение строителей» отмечает, что зафиксированы случаи, когда уведомление о намерении добровольно прекратить членство в СРО, в том числе с последующим переходом в другую СРО, поступают в такую организацию позднее даты прекращения членства в СРО, указанной в уведомлении.
НОСТРОЙ обращает внимание на то, что положениями пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Таким образом, уведомление о прекращении членства в СРО, поступившее позднее даты прекращения членства в СРО, указанной в таком уведомлении, влечет прекращение членства строительной компании с даты получения такого уведомления СРО.
Напомним, что по законодательству реестр членов саморегулируемой организации должен содержать информацию о дате прекращения членства в СРО и об основаниях такого прекращения. При этом согласно положениям части 3.1 статьи 55.17 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлена обязанность СРО в день внесения в реестр членов саморегулируемой организации сведений о прекращении членства в СРО направить в соответствующее Национальное объединение саморегулируемых организаций уведомление об этом.
Таким образом, в Единый реестр членов саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, ведение которого осуществляет НОСТРОЙ, подлежит обязательному включению дата прекращения членства индивидуального предпринимателя или юридического лица, указанная в реестре членов СРО, т.е. дата поступления уведомления. При этом саморегулируемым организациям в целях подтверждения обстоятельств получения таких уведомлений рекомендуется сохранять документы, подтверждающие фактическую дату получения такого уведомления (почтовые конверты, ярлыки доставки курьерской службы и т.п.).
Администрация Петрозаводска внесла в Петросовет проект решения о признании недействительными положений Генплана города, согласно которым с 2008 года выделялись участки под застройку.
Мэрия ссылается на решение Судебной коллегии по административным делам Верховного суда Российской Федерации от 27 июля 2016 года. Коллегия признала незаконным включение 59 кварталов лесного фонда в границы Петрозаводска, сообщают «Вести. Карелия». В проекте решения содержится уточнения, какие лесные кварталы должны быть исключены из границ Петрозаводска.
Между тем, за восемь лет в указанных лесных кварталах было выделено около 1,5 тыс. земельных участков физическим лицам, и еще около 350 участков – юридическим, возведено несколько районов многоэтажной и индивидуальной жилой застройки, построены торговые и промышленные объекты.
Администрация Петрозаводска сообщила, что продолжит выдавать разрешения на строительство на этих территориях и разработает новый Генеральный план, чтобы узаконить строительство.