Студенты показали, каким может быть образцовый квартал Петербурга
Студенты архитектурных, экономических, технологических вузов в рамках конкурса-форсайта «Петербург-2026: пространство утопии и прагматики» представили свои проекты «образцового» жилого квартала.
Победителем конкурса стала команда архитектора Сергея Падалко. Ее участники представили новое видение градостроительства, где традиционная архитектурная мысль отходит на второй план, а в основе концепции - модуль-куб. Из таких функциональных, начиненных технологиями кубиков три на три можно будет собрать что угодно, будь то небоскреб или даже форт на воде. Но и складывать их вместе не обязательно - один такой кубик сможет стать новым видом недвижимости на воде. Авторы проекта нарисовали утопическую на первый взгляд картину будущего, где по Неве на небольших плотах плывут такие дома-кубики. В рамках форсайта эту идею эксперты отметили как наиболее смелую.
Второе место заняла команда Владимира Линова с проектом «Старое, доброе, новое». Студенты занялись теми «кубиками», что уже есть - панельными домами в Невском районе. Они предложили надстраивать мансарды на «хрущевках» и переселять жителей первых этажей под крыши. Первые этажи при этом отводятся под социальные функции. Потенциал дворов возле хрущевок тоже не забыт - здесь станет еще больше садов, появятся теплицы и падут бетонные заборы, скрывающие старые производства.
Руководитель форсайта «Петербург-2026» Федор Гаврилов отметил, что проекты в этом году разделились на два типа: классические, где архитектор диктует правила, и проекты по принципу самоопределения, где выбор скорее делает потребитель. «Общество также колеблется. Архитектор - это диктатор или медиатор? От того, какой вариант выберет город, зависит и вектор его развития», - пояснил Федор Гаврилов. Кроме того, руководитель конкурса отметил, что вопреки первому впечатлению утопичности все проекты выполнимы в перспективе 10 лет: «Если девелопмент за 10 лет не изменится, технологии за это время могут пережить несколько крупных прорывов».
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» приобрела земельный участок на Студенческой улице, рядом со станцией метро «Черная речка».
Площадь надела – 2,4 га. Участок приобретен компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» у ООО «БалтСтрой». В соответствии с законодательством Санкт-Петербурга, основным видом использования земельного участка является размещение многоэтажной жилой застройки.
Компания намерена реализовать на приобретенном участке проект строительства жилого комплекса комфорт-класса. Планируется, что комплекс будет включать около 40 тыс. кв. м. жилых и коммерческих площадей, детский сад и паркинг. Высота зданий составит 11 этажей. В новом комплексе ЮИТ будет предусмотрен широкий ассортимент квартир с разнообразными удобными и эргономичными планировками, в том числе с современными европланировками, от 1- до 3-комнатных..
Планируется, что новый проект жилого комплекса компании «ЮИТ Санкт-Петербург» будет выведен на рынок в первой половине 2018 года.