Самая дорогая квартира в Петербурге – в трехстах метрах от Петропавловской крепости
Эксперты назвали десять самых дорогих квартир на вторичном рынке Петербурга. Все они оценены владельцами в сумму от 210 млн до 830 млн рублей. А их общая стоимость равна 3,29 млрд рублей.
Примечательно, что средняя стоимость одного «квадрата» в десятке наиболее дорогостоящих квартир Петербурга составляет 837 тыс. рублей.
Самая «доступная» из рейтинга «самых- самых» - квартира площадью 251 кв. м в жилом комплексе «Новая Звезда» на Песочной набережной. В квартире стоимостью 210 млн рублей выполнен качественный ремонт с отделкой в классическом стиле. Лот находится на десятом месте рейтинга.
На пятом месте - двухуровневая квартира в доме, распложенном на Каменном острове. За 250 млн рублей можно стать обладателем квартиры с лифтом и камином. Как бонус - отдельный вход с улицы и из подземного паркинга, отмечают в ЦИАН.
И, наконец, тройка лидеров. За 270 млн рублей предлагается «бронзовый» объект рейтинга - квартира площадью 240 кв. м. Она расположена в жилом комплексе «Венеция».
«Серебро» получила квартира площадью 445 кв. м с эксклюзивной дизайнерской отделкой от архитектурного бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Данный лот расположен в элитном жилом комплексе «Пятый Элемент». Стоимость квартиры составляет 576,15 млн рублей.
На первом месте рейтинга и самый дорогой объект за 830 млн рублей - двухуровневая квартира в жилом комплексе на Мичуринской улице. Это двухуровневый пентхаус площадью 400 кв. м, расположенный в трехстах метрах от Петропавловской крепости.
ЗАО "БФА-Девелопмент" построит на территории бывшего завода "Красный выборжец" жилье и офисы.
Как сообщила начальник развития и управления активами компании Мария Скобелева, в настоящее время ведется разработка проекта планировки территории. Архитектурную концепцию квартала разработало ООО "Союз 55", пишет "Коммерсант". Предполагается, что 30% территории (общая площадь 35 га) займут коммерческие объекты и объекты социальной инфраструктуры, 40% будет отведено под жилую застройку. На оставшейся площади будут построены объекты соцкультбыта и рекреации. Проект редевелопмента планируется вынести на рассмотрение Градостроительного совета Петербурга до конца 2016 года.
Строительство начнется в конце 2017 — начале 2018 года. Завершить проект, по словам А. Сигаловой, планируется в течение шести лет. Стоимость проекта, по оценкам Colliers International, может составить 15 млрд руб.
Добавим, что планы по редевелопменту территории завода разрабатывались давно. В 2008 год участок площадью 25 га был приобретен строительным холдингом ЛЭК (ныне Л1) за 100 млн долл. Территорию планировалось перевести в зону общественно-деловой и жилой застройки, вложив в это порядка 2 млрд долл. В 2015 году земля была выкуплена у Л1 и акционеров ОАО "Красный выборжец".
Кроме того, распоряжением КГИОП от 4 декабря 2015 года, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения включен следующий объект (ансамбль): «Комплекс построек Меднопрокатного и трубного завода «Розенкранц» (с 1922 г. завод «Красный выборжец»)» в следующем составе: «Дом управляющего», «Сад с фонтаном и оградой», «Сквер», «Производственно-служебный корпус» (Свердловская наб., д. 12, лит. Г), «Культкомбинат (клуб) завода «Красный выборжец»» (Свердловская наб., д. 12, лит. А).