Территорию завода "Красный выборжец" застроят
ЗАО "БФА-Девелопмент" построит на территории бывшего завода "Красный выборжец" жилье и офисы.
Как сообщила начальник развития и управления активами компании Мария Скобелева, в настоящее время ведется разработка проекта планировки территории. Архитектурную концепцию квартала разработало ООО "Союз 55", пишет "Коммерсант". Предполагается, что 30% территории (общая площадь 35 га) займут коммерческие объекты и объекты социальной инфраструктуры, 40% будет отведено под жилую застройку. На оставшейся площади будут построены объекты соцкультбыта и рекреации. Проект редевелопмента планируется вынести на рассмотрение Градостроительного совета Петербурга до конца 2016 года.
Строительство начнется в конце 2017 — начале 2018 года. Завершить проект, по словам А. Сигаловой, планируется в течение шести лет. Стоимость проекта, по оценкам Colliers International, может составить 15 млрд руб.
Добавим, что планы по редевелопменту территории завода разрабатывались давно. В 2008 год участок площадью 25 га был приобретен строительным холдингом ЛЭК (ныне Л1) за 100 млн долл. Территорию планировалось перевести в зону общественно-деловой и жилой застройки, вложив в это порядка 2 млрд долл. В 2015 году земля была выкуплена у Л1 и акционеров ОАО "Красный выборжец".
Кроме того, распоряжением КГИОП от 4 декабря 2015 года, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения включен следующий объект (ансамбль): «Комплекс построек Меднопрокатного и трубного завода «Розенкранц» (с 1922 г. завод «Красный выборжец»)» в следующем составе: «Дом управляющего», «Сад с фонтаном и оградой», «Сквер», «Производственно-служебный корпус» (Свердловская наб., д. 12, лит. Г), «Культкомбинат (клуб) завода «Красный выборжец»» (Свердловская наб., д. 12, лит. А).
Во Всеволожском районе Ленолбасти открыты продажи в поселке «Прилесный 2».
Новый коттеджный поселок ГК «ФАКТ.» разместится на участке в 35 Га и включает в себя 250 участков, площадью от 7 до 18 соток.
Проектом предусмотрено организация системы водоснабжения, жители получат 15 кВт электричества из расчета на дом. «Прилесный 2» будет обеспечен открытой и закрытой системами водоотведения, индивидуальными въездами на участок, сетью уличного освещения, внутриквартальными проездами и круглосуточной охраной. Ограничений по застройке не предполагается, статус земли – ДНП.
В «Прилесном 2» будут построены детские площадки для детей всех возрастов, спортивная зона, включающая в себя футбольное и волейбольные поля, тренажеры на открытом воздухе, теннисные столы.
«Прилесный 2» расположен в 16 км от КАД по Мурманскому шоссе у деревни Манушкино. В 10 минутах расположено озеро Манушкино.