Территорию завода "Красный выборжец" застроят
ЗАО "БФА-Девелопмент" построит на территории бывшего завода "Красный выборжец" жилье и офисы.
Как сообщила начальник развития и управления активами компании Мария Скобелева, в настоящее время ведется разработка проекта планировки территории. Архитектурную концепцию квартала разработало ООО "Союз 55", пишет "Коммерсант". Предполагается, что 30% территории (общая площадь 35 га) займут коммерческие объекты и объекты социальной инфраструктуры, 40% будет отведено под жилую застройку. На оставшейся площади будут построены объекты соцкультбыта и рекреации. Проект редевелопмента планируется вынести на рассмотрение Градостроительного совета Петербурга до конца 2016 года.
Строительство начнется в конце 2017 — начале 2018 года. Завершить проект, по словам А. Сигаловой, планируется в течение шести лет. Стоимость проекта, по оценкам Colliers International, может составить 15 млрд руб.
Добавим, что планы по редевелопменту территории завода разрабатывались давно. В 2008 год участок площадью 25 га был приобретен строительным холдингом ЛЭК (ныне Л1) за 100 млн долл. Территорию планировалось перевести в зону общественно-деловой и жилой застройки, вложив в это порядка 2 млрд долл. В 2015 году земля была выкуплена у Л1 и акционеров ОАО "Красный выборжец".
Кроме того, распоряжением КГИОП от 4 декабря 2015 года, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения включен следующий объект (ансамбль): «Комплекс построек Меднопрокатного и трубного завода «Розенкранц» (с 1922 г. завод «Красный выборжец»)» в следующем составе: «Дом управляющего», «Сад с фонтаном и оградой», «Сквер», «Производственно-служебный корпус» (Свердловская наб., д. 12, лит. Г), «Культкомбинат (клуб) завода «Красный выборжец»» (Свердловская наб., д. 12, лит. А).
За строительно-монтажные работы в здании 122/1 Петербургский институт ядерной физики заплатит 425,3 млн рублей. Это стартовая цена конкурса с ограниченным участием, о котором пишет сайт госзакупок.
Заказчик – ФГБУ «Петербургский институт ядерной физики им. Константинова» (ПИЯФ). Заявки принимаются до 6 декабря, подрядчик определится 8 декабря 2016 года. Срок исполнения контракта - декабрь 2018 года.
Строительство, монтаж и пусконаладку требуется произвести в здании 122/1, где расположена установка извлечения трития. Закупка проводится в рамках модернизации инженерно-технических систем обеспечения эксплуатации реактора "ПИК" и работы его научных станций. Проект, выполненный в ЗАО «НПП «ИСТА-Системс», предусматривает оснащение техническими средствами физической защиты установок извлечения трития. Средства защиты включают системы автоматизации технологических процессов охраны, теленаблюдения, контроля и управления доступом. Зоны наблюдения организуются на эвакуационных выходах и на входах в помещения с ограниченным доступом. Само здание 122/1 – 3-4-этажное, с подземным этажом, в монолитном железобетоне. В проекте выполняется трехзональная компоновка для защиты персонала от облучения и возможного загрязнения. Для исключения распространения радиоактивного загрязнения между зонами оборудуются саншлюзы, противопожарными дверями и воротами оснащаются венткамеры, электротехнические помещения, эвакуационные выходы. Противопожарные двери комплектуются устройствами для самозакрывания, замками «антипаника», обеспечивающими свободное открытие двери изнутри без ключа, стальной жесткой коробкой с уплотнением притвора от холодного и горячего дыма.
Последний раз ПИЯФ заказывал реконструкцию в сентябре 2016 года. Тогда контракт ценой 249,2 млн рублей выиграли москвичи.
ПИЯФ - многопрофильный научный центр, ведущий фундаментальные и прикладные исследования в области физики элементарных частиц и высоких энергий, ядерной физики, физики конденсированного состояния, молекулярной и радиационной биофизики. Основан в 1956 году как филиал Физико-технического института им. Иоффе АН СССР в Гатчине. В 2010 году вошел в Программу совместной деятельности организаций, участвующих в пилотном проекте по созданию Национального исследовательского центра «Курчатовский институт». С созданием НИЦ в РФ сформирован не имеющий аналогов в мире междисциплинарный научно-технический комплекс с уникальной исследовательско-технологической базой, включающий ускорители, реакторы, плазменные установки. Базовые установки института - исследовательский реактор ВВР-М (1959 год) и протонный синхроциклотрон на энергию 1 ГэВ (1970 год). В настоящее время завершается строительство научно-исследовательского реакторного комплекса ПИК.
Промышленная площадка ФГБУ ПИЯФ находится в Ленинградской области, в Гатчине, в Орловой роще, в 3,8 км от центра города. Комплекс относится к радиационному объекту II категории. Это действующее режимное промышленное предприятие с развитой сетью подземных и надземных сооружений. Тритий - сверхтяжёлый водород. Используется в биологии и химии как радиоактивная метка, в экспериментах по исследованию свойств нейтрино, в термоядерном оружии как источник нейтронов и одновременно термоядерное горючее, в геологии для датирования природных вод.