Участки под паркинги продадут на торгах
Фонд имущества Петербурга объявил аукцион на право заключения договора аренды на инвестиционных условиях земельных участков площадью 5 191 и 4 189 кв. м в Невском районе.
Данная территория ограничена ул. Коллонтай, Дальневосточным пр., ул. Еремеева и предназначена под возведение многоэтажных паркингов. Планируемая площадь застройки 12 250 и 9 250 кв. м, соответственно.
Аукцион назначен на 14 декабря. Начальная цена: размер ежегодной арендной платы за участок от 6,9 до 7,2 млн рублей.
"Ближайшая территория активно застраивается высотными жилыми домами и объектами социальной инфраструктуры, что положительно скажется на спросе мест в паркингах" - указывают в Фонде.
Больше 9-10 млрд рублей в компенсационном фонде долевого строительства, который будет формироваться из обязательных отчислений застройщиков, собрать вряд ли удастся, считает исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций (ССОО) Олег Бритов.
Г-н Бритов отметил, что сейчас большинство строителей, как этого требует законодательство, страхуют свою ответственность перед дольщиками в нескольких страховых компаниях («РИНКО», РЕСПЕКТ», «ВСК», а также в Обществе взаимного страхования застройщиков). На этих игроков приходится более 80% отечественного страхового рынка в сфере строительства, а общая сумма страховых взносов застройщиков составляет около 6-7 млрд. рублей в год. Причем, платят строители в основном по тому же тарифу, по которому будут отчислять средства в Компенсационный фонд — в размере 1 % от стоимости строительства, пишет «Квадрат.ру»
При этом, по оценкам Минстроя, размер компенсационного фонда долевого строительства в 2017 году может составить порядка 30-35 млрд рублей. Он должен будет начать работать с 2017 года. Управлять фондом будет АИЖК.