Фонд долевого строительства наделят функцией арбитражного управляющего


16.11.2016 12:42

Компенсационный фонд долевого строительства планируется наделить функциями арбитражного управляющего. Об этом сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.


«Мы планируем, что фонд будет самостоятельно выступать арбитражным управляющим для застройщиков, проходящих процедуру банкротства, и сразу входить в процедуру конкурсного производства", - заявил Никита Стасишин. По его словам, сокращение общих сроков процедуры банкротства, в том числе за счет исключения процедуры наблюдения, позволит не только сократить время до получения квартир дольщиками, но и сохранить в этот период все активы компании. В настоящее время готовятся соответствующие поправки в законодательство. 

Также замминистра рассказал, что уже подготовлены изменения в 214-ФЗ об отмене обязательного страхования и банковской гарантии, так как с нового года заработает компенсационный фонд.

«С 1 января 2017 года, чтобы зарегистрировать договор долевого участия в новом объекте, застройщик должен будет получить положительное заключение контролирующего органа, и предоставить в органы Росреестре подтверждение оплаты обязательного взноса в компенсационный фонд долевого строительства (1% от стоимости ДДУ)», - пояснил замминистра.  Кроме того, он напомнил, что с нового года вступят в силу изменения в 214-ФЗ, ужесточающие требования к финансовой устойчивости застройщиков, их информационной открытости. Вместе с тем, дополнительные полномочия получат контролирующие органы в регионах России.

«Мы хотим, чтобы в течение 2 лет рынок долевого строительства стал прозрачным, полноценным и честным по отношению к гражданам. Пока цивилизованного рынка мы не видим», - Никита Стасишин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://img.s-msn.com/tenant/amp/entityid/BBheAlO.img



14.11.2016 12:05

В Госдуму внесен законопроект, направленный на значительное повышение налога на участки ИЖС с незарегистрированными домами, расположенными на них.


В настоящее время такие участки облагаются налогом с  учетом коэффициента 2.  Законопроект предполагает повысить коэффициент налога до 5, до момента госрегистрации прав на построенный на участке ИЖС объект недвижимости.

Авторы инициативы считают, что предлагаемая мера позволит частично компенсировать бюджеты муниципалитетов  в связи с  выпадом доходов от поступления налогов от имущества физлиц по объектам ИЖК, в отношении которых физлица не осуществляют госрегистрацию прав в соответствии с законодательством.

Как сообщалось ранее, в Госдуме данную инициативу поддерживают.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://static.mosr.ru/files/pbb/full/9/9a/9a287dde0cac8c49fd3f0e050205295501.jpeg