Строительство «Кристалл-Полюстрово» завершат в декабре
Строительно-монтажные работы на стройплощадке жилого комплекса - долгостроя «Кристалл-Полюстрово» в Красногвардейском районе будут завершены в декабре.
В настоящее время объект достраивает ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». На стройплощадке ведутся фасадные работы, завершается монтаж лифтового оборудования. На финальной стадии находится прокладка внутренних и внешних инженерных сетей. Установлена блочная трансформаторная подстанция (БКТП). На конец ноября запланировано подключение дома к централизованному теплоснабжению.
Первоначальный застройщик жилого комплекса СК «Импульс» планировал сдать объект в 2006 году, однако стройка была остановлена, и только после вмешательства Комитета по строительству в 2014 году и привлечения ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» работы по строительству объекта были возобновлены.
Однозначного ответа, что ипотека лучше, чем аренда, и наоборот - дать нельзя, считает генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” и вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер.
По его словам, нужно учитывать, что «в нашей стране, в отличие от других, арендуемого жилья гораздо меньше, чем собственного. На Западе рынок арендной недвижимости имеет множество крупных игроков. Это их бизнес. Такой рынок лучше отрегулирован и более безопасен для клиента, чего у нас, увы, пока нет».
Также на Западе выше и мобильность населения. Люди стараются жить ближе к работе. Это способствует тому, что население чаще арендует жильё, а не покупает. У нас всё по-другому. Жилья в собственности гораздо больше. Отмечу, что ситуация в нашей стране меняется. Доля арендного жилья увеличивается.
Спикер заметил, что ставки по ипотечным кредитам составляют около 12%. При аренде жилья клиент платит арендодателю около 5% от стоимости объекта в год. Кроме того, стоит учитывать, что при покупке жилья с привлечением кредита предусмотрен первоначальный взнос. «В каждом случае решение будет индивидуальным. Необходимо правильно рассчитать свои силы, чтобы ипотека не стала неподъемным грузом»- добавил г-н Гиновкер.