Аренда vs ипотека: что лучше
Однозначного ответа, что ипотека лучше, чем аренда, и наоборот - дать нельзя, считает генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” и вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер.
По его словам, нужно учитывать, что «в нашей стране, в отличие от других, арендуемого жилья гораздо меньше, чем собственного. На Западе рынок арендной недвижимости имеет множество крупных игроков. Это их бизнес. Такой рынок лучше отрегулирован и более безопасен для клиента, чего у нас, увы, пока нет».
Также на Западе выше и мобильность населения. Люди стараются жить ближе к работе. Это способствует тому, что население чаще арендует жильё, а не покупает. У нас всё по-другому. Жилья в собственности гораздо больше. Отмечу, что ситуация в нашей стране меняется. Доля арендного жилья увеличивается.
Спикер заметил, что ставки по ипотечным кредитам составляют около 12%. При аренде жилья клиент платит арендодателю около 5% от стоимости объекта в год. Кроме того, стоит учитывать, что при покупке жилья с привлечением кредита предусмотрен первоначальный взнос. «В каждом случае решение будет индивидуальным. Необходимо правильно рассчитать свои силы, чтобы ипотека не стала неподъемным грузом»- добавил г-н Гиновкер.
Президент страны Владимир Путин вечером в среду провел расширенное совещание с членами правительства. В его рамках министру строительства и ЖКХ РФ Михаилу Меню он поручил разработать единые требования к операторам газового оборудования.
" У нас ряд нарушений, связанных с установкой и эксплуатацией газового оборудования, являются типичными и носят постоянный характер. Я просил бы вас подумать, что нужно предпринять в самое ближайшее время, чтобы этот люфт в нормативном регулировании был закрыт", — цитирует президента «Интерфакс».
Глава Минстроя отметил, что Госдума приняла в первом чтении законопроект, наделяющий правительство полномочиями по утверждению критериев работы организаций, которые могут заниматься эксплуатаций домового газового оборудования. По его словам, в настоящее время эксплуатацией такого оборудования может заниматься практически любая компания.
Ранее в Минстрое также отмечали, что ужесточение требований к компаниям, обслуживающим внутридомовое газовое оборудование, существенно снизит риски некорректной установки и эксплуатации газового оборудования.